Какие документы нужны для страхования квартиры - De-Expert.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Какие документы нужны для страхования квартиры

Для Страхования Квартиры Какие Документы Нужны Для

Всё о том, какие документы нужны для страхования квартиры: инструкция по правильному оформлению полиса

  • Год постройки.
  • Из какого материала стены – например, кирпич или панель.
  • Тип объекта: новостройка в жилом комплексе уровня «люкс» или малогабаритное жилье в «хрущевке».
  • Количество комнат и общая площадь.
  • Наличие удобств: лифт, домофон, видеонаблюдение, обслуживающий персонал (охрана или вахтер).
  • Инфраструктура района: есть ли поблизости школы, детские сады, остановки общественного транспорта и продовольственные магазины.
  • Условия страхования. Если в пакет полиса не включены все риски, покупатель может выбрать, какой вариант защиты его интересует. Количество рисков влияет на стоимость полиса: при «полной» защите стоимость услуги максимальная.

    В полисе информация представлена в «сжатом» виде. В документе прописаны только основные условия договора. В 9/10 случаев он представляет собой фирменный бланк, в котором прописан выгодоприобретатель, сумма страховки и покрытие, данные о страховой, срок действия.

    Вопросы и ответы при страховании квартир, домов и имущества

    Следующим эффективным и старым, как мир способом защиты своего имущества является элементарное поведение человека в обществе. Конечно, при наличии избытка средств, которые заработаны умом, хочется себе позволить немного похвастаться или показать свои возможности и т.д. Поэтому и жилище, недвижимость люди украшают не просто красиво, а часто бохато. Что естественно привлекает разных жуликов. Здесь самое сложное решение — наступить себе на все выдающиеся места и проявить немного скромности. Например, дверь в квартиру не отделывать дорогими материалами, а просто поставить хорошую бронированную сталь с простым покрытием, но хитрым замком, петлями и т.д. Не помешают также декоративные решетки на окнах, которые не только сдерживают соблазн преступникам, но могут нести эстетическое значение и быть держателями для цветочных горшочков. И особенно важно добрососедское общение. Нужно хорошо знать всех соседей и периодически привлекать их к общественной безопасности. Что бы лишний раз прошлись мимо дома или квартиры, привлекали внимание незнакомцев: «кого ищете? подсказать?». Здесь, кстати, можем поделиться приятным опытом. Когда навещаем клиента, который сменил телефон и не предупредил, то часто при попытке «прорваться» в подъезд с целью позвонить клиенту в квартиру или оставить записку, натыкаемся на целый загрядотряд из жильцов. Помимо прямого участия в поиске нашего клиента, они устраивают настоящий допрос полезный в общем-то всем. При такой ситуации ясно, что чужие с плохими намерениями здесь не появятся. Но бывают и места, где позвонив в любой домофон, тебе откроют не спрашивая. Или соседи даже не поинтересуются: что втыкается в дверь — записка или бомба?

    Первенство по праву занимает охранно-пожарная сигнализация. Рывок научно-технического прогресса сделал возможным любой каприз в данной области. То что раньше можно было только сфантазировать как Жюль Верн, то сейчас стало бюджетным, доступным, повседневным. Простой комплект GSM сигнализации с минимальным набором датчиков стоит около 6000 рублей. При изменении ситуации в зоне работы датчика, система может оповестить как СМС, так и видео-фото информацией хозяина и даже правоохранительные органы. Хитроумность охранных датчиков и разные физические величины измеряемые ими не оставляют шанса жуликам. Стоимость таких технических систем охраны прямо пропорционально их надежности, защищенности от взлома и количеству и типам применяемых датчиков слежения.

    Документы для страхования квартиры

    • анкеты-заявления на страхование объекта;
    • удостоверения личности страхователя (обычно паспорта);
    • описания квартиры и всего находящегося в ней имущества;
    • правоустанавливающих документов, которые подтверждают имущественный интерес заявителя (договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности и пр.);
    • справки, подтверждающей стоимость объекта недвижимости.

    Услуга страхования квартиры предоставляется на основе договора. Он заключается после предъявления определенного перечня документов. Их список отличается в зависимости от особенностей объекта страхования и условий выбранной программы. Как правило, состав пакета озвучивается специалистом после согласования всех моментов. Компания «Страховой Полюс» предлагает более подробно изучить, какие документы для страхования квартиры Вам могут понадобиться в той или иной ситуации.

    Документы для страхования квартиры по ипотеке

    После того, как будущий заемщик определился с банком, в котором будет оформляться ипотека, самое время подать заявку на кредит. Больше шансов получить положительный ответ тем клиентам, которые имеют стабильный доход и отсутствие долговых обязательств перед другими кредитными учреждениями. Список документов, необходимых для оформления жилищного займа стандартный:

    Программу ипотечного кредитования предлагают практически все банки. Процентные ставки могут быть разными, но обязательным условием всех кредитных организаций является страхование приобретаемого имущества по ипотеке. Покупаемая квартира по жилищному кредиту, автоматически становится объектом залога. Поэтому банк потребует перед подписанием договора предоставить страховой полис на жилье. Сроки страхования квартиры обычно равны срокам ипотечного кредита.

    Документы для страхования квартиры по ипотеке

    Ипотека – кредит, который выдается банком для приобретения собственности, например, квартиры. Он долгосрочный, что значительно увеличивает риски, связанные с сохранением собственности. Надо знать, что квартира до полного погашения ипотеки будет находиться в частичной или полной (зависит от договора) собственности банка. Этот факт означает, что банк выступает заинтересованной стороной.

    Обычно цена страховки равна 0,25-0,5% от суммы ипотечного кредита. Если идет речь об 1 миллионе рублей, то страховка будет стоить 2500-5000 рублей в год. Надо согласиться, что это не так много. Но мы рассмотрели обычный случай, если же взять комплексное страхование с включением титула, то стоимость страховки будет доходить до 2% (20 000 руб. от 1 млн. рублей). Увеличенный перечень рисков тоже повысит стоимость полиса. Редко клиент добровольно желает принять дополнительные условия страхования имущества, ограничиваясь стандартной формой страховки.

    Для страхования квартиры какие документы нужны

    Размер суммы разных компаний может колебаться от 0,3 до 6% от общей цены страхового полиса. Стоит помнить, что каждый год страховая выплата меняется в размере и зависит от остатка кредитной задолженности. На размер выплат влияет процентная ставка по ипотеке, т.е.

    Возникновение всех этих ситуаций приводит к тому, что понесшему убытки приходится вкладывать серьезные средства в восстановление своего жилья. Избежать трат подобного рода можно путем оформления страхового полиса, предусматривающего потоп, все связанные с ним риски.

    Какие нужны документы для страхования квартиры

    1. Сообщить о постигшем Вас несчастье в соответствующие органы – к примеру, при противоправных действиях каких-либо лиц следует обратиться в полицию, если случилась авария или был взрыв, то нужно обратиться в аварийную службу, а если был пожар, то нужно вызвать пожарный надзор.
    2. Далее следует сообщить страховщику о случившемся происшествии в указанные в договоре сроки в письменном виде, указав причину того, что привело к ущербу.
    3. На последнем этапе следует предоставить документы на поврежденную недвижимость.

    Самым сложным этапом является процесс выбора страховой компании. На просторах интернета имеется несколько десятков миллионов сайтов с советами по выбору страховщика. Повторяться не будем. Наша компания платит! И дополним следующим: всегда внимательно изучайте перед страхованием правила компании, которую выбрали. Возможно, то, что требуется защищать, не подлежит страхованию или трактовка рисков размыта (неясна) или вообще предполагаемое негативное событие не является страховым случаем по условиям компании. Задавайте как можно больше вопросов представителям страховщика. Выясните, заинтересованы ли они в Вашем благополучии так же как мы.

    Вопросы и ответы при страховании квартир, домов и имущества

    1. Определяемся с объектами страхования и страховыми рисками. При сомнениях или затруднениях — получаем консультацию у агента.
    2. Получаем предварительный расчет стоимости страхового полиса
    3. Вызываем агента на объект для фото и уточнений
    4. Составляем список застрахованного имущества или привлекаем агента
    5. Проверяем, подписываем договор страхования

    Мало найдется людей, которые по-настоящему легкомысленно относятся к месту своего обитания. Будь то съемная квартира или доставшийся от бабушки домик на 6 сотках — это все весьма ценно. Место, среда обитания важны для любого человека и, соответственно своим предпочтениям, он его облагораживает и обустраивает. Если в этом что-то идет не так или появляется неприятная неожиданность, то жизнь реально ухудшается и исправить положение самовнушением не получится.

    Для страховки квартиры какие документы нужны

    Нужно иметь в виду, что компенсация будет оплачена только за страховые случаи, поэтому будьте внимательны к тексту контракта. Не стесняйтесь настаивать на включении в список каких-то кажущихся странными страховым агентам нюансов – в конце концов, это ваша недвижимость и вам лучше знать, какие неприятности могут с ней произойти: протечка крыши или пожар из-за курящего соседа-алкоголика.

    • Договор аренды автомобиля с правом оформления страховки и получения страхового возмещения;
    • Полный комплект ключей (два комплекта);
    • Предыдущий полис КАСКО (если имеется);
    • Документы на установленную сигнализацию — компании требуют, если вы хотите понизить стоимость КАСКО. Например, у вас стоит хорошая противоугонная система, и вероятность угона снижается — страховка будет дешевле;
    • Страховщик в праве потребовать осмотр вашего автомобиля, поскольку он не будет нести за все повреждения, которые уже имелись на момент заключения договора.
    Читайте также:  Потеряны документы на машину что делать

    Перечень документов для страхования квартиры по ипотеке или какие документы нужны для страховки недвижимости

    Большинство программ, предлагаемых страховыми компаниями, как правило, являются комплексными и обеспечивают защиту сразу от целого ряда рисков. Такие программы при заключении договора страхования недвижимости вместе с отделкой и имуществом обойдутся в несколько раз дороже стоимости страхования голой «коробки» — стен и перекрытий.

    Если это происходит, то застрахованное лицо имеет право рассчитывать на то, чтобы страховая компания компенсировала ему понесенные убытки, которые произошли по причине потери права собственности на приобретенную квартиру, дом, гараж или другую недвижимость.

    Документы, необходимые для страхование титула квартиры

    Покупатель недвижимости должен знать: как бы тщательно риэлтор, нотариус или регистратор ни проверяли юридическую чистоту сделки, полной гарантии, что она не будет когда-либо оспорена бывшими хозяевами, все же нет. Согласно статистике каждый сотый владелец жилья лишается своих прав по не зависящим от него причинам .

    Это договор заключается на срок от одного до десяти лет . Предельный срок ограничивается на том основании, что гражданским законодательством предусмотрен максимум десять лет для подачи иска по любым последствиям, которые стали возможны из-за признания сделки с недвижимым имуществом недействительной.

    Договор страхования и другие документы или как правильно застраховать квартиру?

    Любое имущество подвержено рискам порчи или уничтожения. Когда речь идёт о такой важной собственности, как квартира, то порча такой собственности приводит к большим финансовым потерям.

    Страхование квартиры и имущества, находящегося в ней, поможет вернуть убытки, возникшие из-за разных непредвиденных обстоятельств.

    О том, как лучше застраховать квартиру, мы пговорим в этой статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

    Общие правила и условия страхования жилья

    Страхование квартиры — это заключение договора между лицом, желающим застраховать свою квартиру (страхователем) и страховой компанией (страховщиком).

    Страхователем перечисляется на счёт страховщика ежегодная денежная сумма (страховой взнос), указанная в договоре.

    Компания-страховщик должна действовать согласно закону «Об организации страхового дела в РФ» от 27.11.1992.

    Страховщик в свою очередь обязуется возместить лицу, застраховавшему жильё, убытки, возникшие вследствие непредвиденной утраты такого жилья (наступление страхового случая).

    Убытки могут быть возмещены в размере, не превышающем указанной в договоре страховой суммы.

    Это основные условия страхования квартиры.

    Такая сумма складывается из стоимости квартиры, определённой экспертной оценкой, и стоимостью дополнительно приобретённых ценностей (новой сантехники, улучшенной планировки).

    Жильё может прийти в негодность или быть потеряна по разным причинам, но фирмы-страховщики возмещают ущерб только при наступлении случаев, описанных в соглашении.

    Для каждой фирмы существуют свои перечни страховых случаев, в зависимости от такой фирмы и выбранного продукта.

    К перечню основных рисков, защитить от которых предлагают большинство компаний, относятся:

    • затопление;
    • пожар или взрыв газа;
    • въезд в стены жилья наземного транспорта;
    • падение на крышу летательных аппаратов или их частей;
    • различные стихийные бедствия;
    • кражи, грабежи;
    • возникновение ущерба из-за действий соседей.

    Разные компании могут варьировать данный список в зависимости от проводимой политики и спроса на рынке услуг страховщиков.

    Большинство фирм оформляют договоры сроком от 2 месяцев до 3-5 лет, после чего предлагают их перезаключить.

    Это связано с тем, что цены на рынке услуг страховщиков меняются каждый год, а в соглашении указываются фиксированные суммы.

    Существуют два основных вида страховочных услуг, согласно которым возмещение происходит в пользу:

    1. Самого страхователя.
    2. Третьих лиц.

    Второй вид страхования называют договором гражданской ответственности, при заключении которого убытки соседей из-за порчи их имущества, произошедшей по вине страхователя, компенсирует фирма-страховщик.

    Как правильно застраховать квартиру?

    Застраховать жильё можно несколькими способами. Правила страхования квартиры достаточно просты.

    При небольших сроках договора и базовых размерах возмещения договор заключается в офисе компании, и информация о жилье, которое подлежит страхованию, указывается со слов собственника, но для выплаты компенсации необходимо будет предъявить документы.

    Документы

    В зависимости от условий договора компания-страховщик может затребовать различные документы для страхования квартиры.

    Стандартный пакет документов на страховку квартиры следующий:

    1. Паспорт.
    2. Документы, подтверждающие право собственности на страхуемую квартиру.
    3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (экспертная оценка, договор купли-продажи).
    4. Описание квартиры (технический паспорт) с указанием планировки.
    5. Перечень имущества в квартире, включаемого в договор.

    К перечню страхуемого имущества необходимо приложить чеки, свидетельствующие о стоимости такого имущества, а для предметов антиквариата – справку об их стоимости, выданную независимыми экспертами.

    Договор

    Действие подписанного сторонами договора о страховании квартиры начинается со дня, следующего за днём уплаты страхового взноса в кассу или перечисления денег на счёт фирмы-страховщика.

    Договор в общем виде содержит следующие пункты:

    1. Представление сторон договора с указанием их данных и реквизитов.
    2. Перечень имущества, подлежащего страхованию.
    3. Перечисление страховых случаев.
    4. Величина страхового взноса (взносов) и порядок его (их) перечисления на счёт фирмы-страховщика.
    5. Величина страховой суммы.
    6. Порядок выплаты страхового возмещения.
    7. Подробный перечень случаев, в которых выплаты не производятся.
    8. Ответственность сторон.
    9. Срок действия договора.
    10. Дата заключения и подписи сторон.

    Перечень имущества содержит информацию об объектах, подлежащих страхованию, среди которых может указываться бытовая техника, сделанный дорогостоящий ремонт и некоторые ценные предметы.

    Компании, страхующие недвижимость, всегда указывают в договоре список случаев, при которых страхователю не выплачивается возмещение. Этот список необходимо внимательно изучать.

    При страховании квартиры список обычно включает любые повреждения или разрушения объекта страхования – квартиры, а также порчу имущества, произошедшего по причине:

    1. Разрушения здания из-за выявившихся инженерных просчётов при его возведении.
    2. Окончания срока эксплуатации здания.
    3. Террористических актов.
    4. Народных волнений.
    5. Военных действий.
    6. Ядерного взрыва.
    7. Поджогов.

    В таких случаях компания-страховщик не компенсирует убытки страхователю, также возмещения не происходит, если причины произошедшего разрушения жилья нет среди страховых случаев, перечисленных в договоре.

    Порядок действий

    В первую очередь, нужно определиться с объектами страхования.

    Важно решить, включать ли в соглашение технику и дорогие предметы интерьера и будет ли заключаться соглашение в пользу третьих лиц.

    Далее необходимо выбрать фирму-страховщика, предлагающую подходящий по условиям продукт и приемлемую цену.

    Желательно проанализировать статистику выплат компенсаций разных компаний в регионе страхования.

    После того, как выбрана фирма-страховщик, необходимо подготовить документы в соответствии с требованиями выбранной фирмы и её продуктом страхования. В зависимости от условий на дом страхователю приходит агент компании, снимающий информацию о страхуемом объекте.

    При подписании договора менеджер фирмы-страховщика должен подробно рассказать страхователю о действиях, которые он должен предпринять при возникновении страхового случая.

    Если клиент выбрал стандартный тариф на срок до одного года, и при этом страховке подлежит только объект недвижимости, то такой клиент может осуществить страховку квартиры онлайн.

    Чтобы произвести страхование квартиры онлайн необходимо:

    1. Выбрать на сайте страховой компании город проживания.
    2. Указать количество комнат в квартире.
    3. Выбрать объекты страхования из предложенного сайтом списка.
    4. Ввести свои паспортные и контактные данные, а также адрес страхуемой квартиры.
    5. Оплатить онлайн страховой взнос.

    Как видите, застраховать квартиру онлайн можно достаточно легко и быстро.

    Фирмы-страховщики в настоящее время предлагают продукты специально для арендодателей. Для заключения договора арендодателю потребуется (помимо основных документов) договор аренды жилья.

    Заключение

    Итак, при страховании квартиры владельцу нужно определиться с объектами, которые он хочет застраховать и вариантами их страхования, а потом выбрать страховую компанию.

    Надеемся, что эта статья была вам полезна и вы теперь знаете зачем нужна страховка квартиры при сдаче в аренду и какие документы для страховки квартиры могут потребоваться.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    +7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

    Всё о том, какие документы нужны для страхования квартиры: инструкция по правильному оформлению полиса

    Страхование квартиры используется при заключении ипотечного договора как гарантия сохранности имущества в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.

    Дополнительно владельцы жилья всегда могут воспользоваться добровольным страхованием имущества, оформив полис в выбранной страховой компании.

    Читайте также:  Как восстановить документы на машину без хозяина

    Подробнее о том, как правильно оформить страховку на квартиру узнаете из этой статьи.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Что нужно для оформления страховки?

    При оформлении полиса для защиты квартиры необходимо знать, какой вариант страхования использует клиент:

    1. Защита в рамках ипотечного кредитования.
    2. Оформление полиса, не связанного с банковскими процедурами и иными договорами защиты.

    Перечень необходимых документов зависит от разновидности страхования. Расскажем подробнее, какие документы нужны для страхования квартиры.

    При взятии ипотеки

    Какие бумаги нужны, чтобы застраховать квартиру при взятии ипотеки в сторонней организации:

    1. Паспорт. Если владелец квартиры – другое лицо, то страховщику понадобится два документа: того, кто приобретает полис, и паспорт хозяина имущества.
    2. Кредитное соглашение. В заполненной версии договора должны быть указаны все данные по кредиту:
      • сумма;
      • срок;
      • номер и дата оформления;
      • ФИО заемщика/созаемщиков.

    Нужны для оформления страховки при получении ипотеки документы:

  • График: его требуют не все компании, но рекомендуется взять с собой все относящиеся к кредиту документы. Если досрочное гашение ни разу не оформлялось, подойдет первичный график платежей. В ином случае требуется последний актуальный список плановых взносов.
  • Сумма долга на дату оформления страховки. Распечатать справку можно в банке. Обязательно должны быть печать и подпись менеджера, выдавшего документ.
  • Оценка имущества. Она может потребоваться, если клиент впервые страхует жилье в рамках ипотечного договора.
  • Рекомендуется заранее ознакомиться с комиссией, взимаемой страховщиками, чтобы сэкономить на оформлении полиса.

    При добровольном изъявлении клиента

    Какие же бумаги необходимы в случаях, когда гражданин оформляет страхование жилья не по ипотеке?

    Если клиент приобретает такую страховку, то количество документов сводится к минимуму.

    Это удобно:

    • Страховые компании понимают, что покупатели не хотят тратить время на сбор и подписание документов.
    • Покупатели полиса страхования могут быстро приобрести защиту, не обременяя себя лишними хлопотами.

    В 9/10 случаев для покупки полиса требуется только паспорт страхователя. Клиент называет адрес, по которому зарегистрировано жилье, и данные владельца квартиры.

    Купить защиту квартиры могут не только ее собственники. Часто владельцами полиса оказываются родственники, которые дарят страхование близким, или арендаторы помещения. Но воспользоваться средствами при наступлении страхового случая может только собственник жилья, так как он несет ответственность за его эксплуатацию.

    В редких случаях компания может потребовать документы на квартиру. Это случается, если услуги страхования предлагает частное лицо, либо есть сложности с оформлением полиса и определением правообладателя.

    Перечень бумаг, получаемых на руки

    После оформления страховки клиент получает на руки документ, подтверждающий активацию услуги. Это может быть:

    1. Лист формата А4, на котором указаны реквизиты страховой компании, сумма и условия полиса, данные страхователя и имущества.
    2. Фирменный бланк, на котором описан факт наличия полиса: ФИО покупателя, адрес жилья, данные страховой и сумма страховки.
    3. Произвольный вариант полиса. Например, «коробочный» продукт, в котором есть все данные о приобретенной услуге и информация о владельце страховки.

    В некоторых случаях данные могут быть указаны частично на основном документе, и быть прописаны в дополнительных справках, прилагаемых в пакете.

    Содержание и составление

    Заявление

    При покупке полиса клиент обязательно заполняет заявление на страхование квартиры. Оно может быть в электронном виде или заполненным собственноручно. Разница – в способе покупки защиты квартиры.

    Пример заявления:

    1. «Шапка» документа. Заголовок – описание договора страхования, его основных составляющих. Например, «Договор страхования квартиры, имущества и ответственности перед соседями». Дополнительно может быть указана страховая компания, которая предоставляет услугу.
    2. Данные о покупателе и выгодоприобретателе. Строка о выгодоприобретателе может не заполняться, если он и покупатель полиса – одно лицо.

    Выплата по страховому случаю осуществляется только владельцу имущества. Третьи лица, в том числе законные арендаторы, не могут получать выплаты от страховой компании, так как не несут материальной ответственности за жилье.
    Адрес квартиры и данные о ней. Если стоимость страховки не является фиксированной (пример – «Сбербанк», полис по защите квартиры стоимостью 2500 рублей), клиент должен указать подробный отчет о том, в каких условиях расположен объект недвижимости. Больше о том, какие факторы влияют на окончательную стоимость страховки квартиры, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, сколько стоит застраховать квартиру от стихийных бедствий.

    Развитая инфраструктура и хороший ремонт увеличивают сумму покрытия, и, напротив, в старых домах риск возникновения страхового случая увеличивается в разы, что влияет на окончательное решение страховщика и размер выплат.

    ПРИМЕР – в качестве описания жилого объекта клиент выбирает или указывает:
    О постройке.

    • Год постройки.
    • Из какого материала стены – например, кирпич или панель.
    • Тип объекта: новостройка в жилом комплексе уровня «люкс» или малогабаритное жилье в «хрущевке».
    • Количество комнат и общая площадь.
    • Наличие удобств: лифт, домофон, видеонаблюдение, обслуживающий персонал (охрана или вахтер).
    • Инфраструктура района: есть ли поблизости школы, детские сады, остановки общественного транспорта и продовольственные магазины.
  • Условия страхования. Если в пакет полиса не включены все риски, покупатель может выбрать, какой вариант защиты его интересует. Количество рисков влияет на стоимость полиса: при «полной» защите стоимость услуги максимальная.

    ПРИМЕР. В защиту полиса включить: риск пожара, затопления, хищения имущества с незаконным проникновением, удара молнии и столкновения с летающим объектом, а также защиту гражданской ответственности. Больше о том, как защитить свое имущество от затопления, пожара и других разрушений, читайте тут.

  • История страхования в данной компании (или у конкурентов). Это влияет на сумму полиса (в случае продления клиент получает скидку) и условия страхования. В некоторых страховых организациях, при переходе от другого страховщика, клиент получает дополнительный бонус, например, +1 месяц к защите, либо скидка 5%.
  • Опись внутриквартирного имущества, подлежащего защите, и отделки жилья. Владелец должен максимально подробно описать, что собирается страховать, чтобы представить доказательства агентам при наступлении страхового случая.

    Договор по защите жилья

    В договоре по защите жилья указано все, что связано с типом оказываемых услуг.

    Это включает в себя:

    1. Данные покупателя и владельца жилья.
    2. Информация о жилом объекте.
    3. Список страховых рисков.
    4. Сумма полиса и размер страхового покрытия.
    5. Дата заключения договора и срок его действия.
    6. Информация о менеджере, который оформил полис, и страховой компании.

    Следует уделить внимание правильности заполнения документов. Если страховщик неверно указал ФИО владельца, или адрес жилого объекта, при возникновении страхового случая компания может не принять заявления о получении средств, сославшись на недостоверность данных. Если менеджер (или сам клиент) допустил ошибку, рекомендуется переписать договор.

    Что представляет собой?

    В полисе информация представлена в «сжатом» виде. В документе прописаны только основные условия договора. В 9/10 случаев он представляет собой фирменный бланк, в котором прописан выгодоприобретатель, сумма страховки и покрытие, данные о страховой, срок действия.

    Если полис оформляется через интернет, у клиента может не быть документа «на руках». Электронный договор приравнивается к классическому варианту страхования. При желании клиент может распечатать форму, на которой должна быть электронная подпись организации.

    Получение в офисе или в электронном виде

    Покупатель электронного полиса страхования может выбрать, каким способом оформить полис:

    1. Классический вариант предусматривает визит в офис организации с пакетом документов.
    2. Современный вид – онлайн-страхование. Это упрощенная процедура защиты жилья. Она занимает не более 15 минут и избавляет клиента от очередей, субъективности менеджеров и собирания справок.

    При онлайн-страховании подача документов осуществляется самим покупателем, который лично несет ответственность за заполнение документов и их отправку. В случае ошибок или отсутствия данных страховщик может отказать в покупке полиса, либо потребовать скорректировать информацию.

    Оформление полиса по защите квартиры – лучший способ обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств, связанных с надлежащим исполнением имущественных обязательств. Если клиент не знает, какие документы потребует выбранная им компания, рекомендуется зайти на официальный сайт страховщика, посетить офис за консультацией, либо связаться со Службой поддержки.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Для страхования квартиры какие документы нужны

    Всё о том, какие документы нужны для страхования квартиры: инструкция по правильному оформлению полиса

    В полисе информация представлена в «сжатом» виде. В документе прописаны только основные условия договора. В 9/10 случаев он представляет собой фирменный бланк, в котором прописан выгодоприобретатель, сумма страховки и покрытие, данные о страховой, срок действия.

    1. Лист формата А4, на котором указаны реквизиты страховой компании, сумма и условия полиса, данные страхователя и имущества.
    2. Фирменный бланк, на котором описан факт наличия полиса: ФИО покупателя, адрес жилья, данные страховой и сумма страховки.
    3. Произвольный вариант полиса. Например, «коробочный» продукт, в котором есть все данные о приобретенной услуге и информация о владельце страховки.

    Вопросы и ответы при страховании квартир, домов и имущества

    Далее страховой агент сам предложит алгоритм страхования, подскажет что страхуется, а что нет, создаст список имущества, поможет определиться со страховой программой, стоимостью имущества и т.д. Словом на этом этапе клиент становится не один на один с проблемой, а вместе со страховым специалистом.

    С этими утверждениями вряд ли можно поспорить. Любой психолог разъяснит, что для человека, как и для большинства живых организмов на Земле, базовыми являются: питание, защита, размножение. Под защитой в первую очередь принимается убежище от агрессивных проявлений внешней среды, место покоя и отдыха. Отсюда вывод: любой и каждый человек — дорожит своим убежищем. И, естественно, вкладывает в него средства, силы, старание.

    Перечень документов для страхования квартиры по ипотеке

    Приготовьте все необходимые бумаги, пакет документов стандартный. Заемщик должен сделать следующее:

    1. Возьмите паспорт, отксерокопируйте все страницы.
    2. Пройдите медицинское обследование. Предоставьте копии документов.
    3. Заполните анкету-заявление. После ее рассмотрения будет заключен договор страхования, в который будут включены перечисленные выше риски.

    Продавец недвижимости также должен принести копии следующих бумаг:

    1. Свидетельство о браке.
    2. Сделать копии всех страниц паспорта.
    3. Если есть несовершеннолетние дети, то принести копии свидетельств о рождении.
    4. При продаже квартиры, которая была куплена в браке, супруг или супруга должны дать согласие на отчуждение. Копия этого документа также должна быть включена в пакет.
    5. Если продавец квартиры пенсионного возраста, то он должен пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере. Копию этой справки, а также копию документа, выданного в наркологическом диспансере, следует включить в пакет документов.

    Потребуются следующие копии:

    1. Договора дарения, купли-продажи или долевого участия.
    2. Техпаспорта.
    3. Если собственник квартиры – ребенок, то требуется копия разрешения. Его можно взять в органах опеки.
    4. Выписки с финансового лицевого счета.
    5. Объект недвижимости должен быть оценен. Предоставьте копию отчета, который был сделан по результатам независимой экспертизы.
    6. Справка. Форма №9. В ней содержатся сведения о лицах, которые были зарегистрированы в помещении. Это архивная справка, в которой отражается вся информация с момента ввода дома в эксплуатацию.

    Если потребуется, страховая компания имеет право попросить заемщика принести дополнительные документы. С тем, какие документы нужны для страховки квартиры по ипотеке, далее о том, откуда взять всю необходимую документацию.

    Что нужно для оформления страховки?

    При оформлении полиса для защиты квартиры необходимо знать, какой вариант страхования использует клиент:

    1. Защита в рамках ипотечного кредитования.
    2. Оформление полиса, не связанного с банковскими процедурами и иными договорами защиты.

    Перечень необходимых документов зависит от разновидности страхования. Расскажем подробнее, какие документы нужны для страхования квартиры.

    При взятии ипотеки

    Какие бумаги нужны, чтобы застраховать квартиру при взятии ипотеки в сторонней организации:

    1. Паспорт. Если владелец квартиры – другое лицо, то страховщику понадобится два документа: того, кто приобретает полис, и паспорт хозяина имущества.
    2. Кредитное соглашение. В заполненной версии договора должны быть указаны все данные по кредиту:
      • сумма;
      • срок;
      • номер и дата оформления;
      • ФИО заемщика/созаемщиков.

    Нужны для оформления страховки при получении ипотеки документы:

  • График: его требуют не все компании, но рекомендуется взять с собой все относящиеся к кредиту документы. Если досрочное гашение ни разу не оформлялось, подойдет первичный график платежей. В ином случае требуется последний актуальный список плановых взносов.
  • Сумма долга на дату оформления страховки. Распечатать справку можно в банке. Обязательно должны быть печать и подпись менеджера, выдавшего документ.
  • Оценка имущества. Она может потребоваться, если клиент впервые страхует жилье в рамках ипотечного договора.
  • Рекомендуется заранее ознакомиться с комиссией, взимаемой страховщиками, чтобы сэкономить на оформлении полиса.

    • Скачать бланк типового договора ипотечного страхования квартиры
    • Скачать образец договора ипотечного страхования квартиры

    При добровольном изъявлении клиента

    Какие же бумаги необходимы в случаях, когда гражданин оформляет страхование жилья не по ипотеке?

    Если клиент приобретает такую страховку, то количество документов сводится к минимуму.

    Это удобно:

    • Страховые компании понимают, что покупатели не хотят тратить время на сбор и подписание документов.
    • Покупатели полиса страхования могут быстро приобрести защиту, не обременяя себя лишними хлопотами.

    В 9/10 случаев для покупки полиса требуется только паспорт страхователя. Клиент называет адрес, по которому зарегистрировано жилье, и данные владельца квартиры.

    Купить защиту квартиры могут не только ее собственники. Часто владельцами полиса оказываются родственники, которые дарят страхование близким, или арендаторы помещения. Но воспользоваться средствами при наступлении страхового случая может только собственник жилья, так как он несет ответственность за его эксплуатацию.

    В редких случаях компания может потребовать документы на квартиру. Это случается, если услуги страхования предлагает частное лицо, либо есть сложности с оформлением полиса и определением правообладателя.

    Документы для оформления страховки по ипотеке в офисе банка и страховой

    Обязательным видом страхования ипотеки является конструктив — финансовая защита квартиры, передаваемой в залог, от критических повреждений в силу разных независящих от заемщика обстоятельств. Потребуется подготовить бумаги по объекту недвижимости и личные для клиента. Титульное страхование подразумевает предоставление письменных подтверждений юридической чистоты объекта. Страхование жизни напротив можно оформить без медицинских справок и заключений.

    Важно! Помимо основного пакета страховщик для расчета окончательной стоимости и принятия решения о возможности заключения договора, имеет право запросить и дополнительные сведения. Обязанности по подготовке нужной документации должен выполнять заемщик.

    Далее детально рассмотрим, какие документы нужны для страхования обязательно, и какие дополнительные бумаги могут понадобиться.

    Страхование жизни и здоровья

    Перед заключением договора страхования здоровья и жизни заемщику необходимо заполнить анкету, содержащую вопросы о текущем состоянии здоровья, наличии или отсутствии хронических, наследственных болезней на текущий момент времени и в прошлом. Ранее мы писали об этом виде защиты и его стоимости. Кроме заявления на страхование, нужны будут также данные паспорта.

    Исходя из данных анкеты страховая компания может запросить дополнительно:

    • Выписку из истории болезни при наличии подобных.
    • Справки об отсутствии онкологических, хронических и наследственных заболеваний на текущий момент и в прошлом.
    • Заключение предстраховой медицинской комиссии.
    • Информация о занятиях травмоопасными видами спорта.

    Важно! В случае наступления страховой ситуации, для выплаты возмещения будет проведена тщательная проверка. Если будет обнаружен факт предоставления недостоверной информации на этапе оформления, деньги выплачены не будут.

    Страховые практически никогда не просят документальных подтверждений анкетных данных. Подписывая заявление, заемщик подтверждает достоверность всех указанных в анкете сведений и принимает на себя ответственность за заведомо неверную информацию.

    Страхование квартиры

    Нужный пакет обязательных документов для заемщика состоит из:

    1. Копия всех страниц паспорта.
    2. Заполненное заявление на страхование.
    3. Кредитный договор.
    4. Свидетельства о заключении брака и рождении детей.
    5. Документально подтвержденные сведения о доходах и способах их получения.
    6. Нотариально заверенное согласие второго супруга на проведение сделки. Этот документ должен содержать полную информацию о получаемой ссуде.

    Обязательными документами для страхования квартиры по ипотеке являются:

    • Отчет об оценке рыночной стоимости имущества, которое передается в залог по ипотеке.
    • Подтверждающие право собственности.
    • Кадастровый паспорт объекта.
    • Акт приема-передачи квартиры.

    Для страхования жилья, приобретенного в ипотеку на первичном рынке, достаточно будет основного пакета. Для вторички же могут понадобиться дополнительные бумаги:

    • Выписка из домовой книги.
    • Поэтажный план дома.
    • Справка или выписка с лицевого счета, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате коммуналки.
    • Юридическое подтверждение проведенных перепланировок.

    Страхование титула

    Титульное страхование недвижимости подразумевает финансовую защиту в том случае, когда заемщик может потерять право собственности на объект. Здесь подробнее о стоимости такого полиса.

    К дополнительным документам, нужным для оформления титульного страхования ипотеки относятся:

    • История перехода собственности с обоснованиями за последние 3 года.
    • Заключение органов опеки если в квартире были доли несовершеннолетних.
    • Справки из психоневрологического диспансера от всех участников сделки. Этот документ должен подтвердить отсутствие постановки на учет по заболеваниям, подразумевающим возможность оспаривания сделки.
    • Выписка из домовой книги.
    • Экспликация и поэтажный план.
    • Выписки из ЕГРП.