Где лучше страховать квартиру - De-Expert.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Где лучше страховать квартиру

Рейтинг страховых компаний по страхованию квартиры: где лучше, выгоднее и дешевле уберечь жилье?

Чтобы застраховать квартиру, необходимо сначала определиться, от чего нужно страховаться. Причин для заключения договора много: от порчи и утраты имущества до страховки третьих лиц.

Выбирать следует только тот вид, который подходит для вашего имущества.

Еще важнее найти надежного страховщика, чтобы не пришлось бегать за страховкой по судам.

А где лучше страховать квартиру, где выгодней застраховать квартиру и дешевле, а также рейтинг компаний, занимающихся вопросом страховки вы найдете в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли застраховать квартиру в двух организациях?

Существует несколько вариантов получения страхового полиса на квартиру одновременно у двух компаний:

  • двойное;
  • дополнительное.

Страхование квартиры в двух фирмах по одним и тем же рискам за один и тот же период, когда сумма страховки превышает страховую стоимость объекта запрещено законом.

Данная операция называется двойным страхованием.

При наступлении страхового случая сумма, выплачиваемая страховщиками, будет больше суммы причиненного ущерба, что ведет к незаконному обогащению. Через суд страховые компании могут признать недействительными эти договоры.

Но если они решают выплачивать компенсацию при наступлении страхового случая, они могут уменьшить сумму возмещения, чтобы она не превышала стоимости объекта.

Вопрос выбора

Необходимо найти надежную компанию. В какой страховой компании лучше застраховать квартиру — отзывы отчасти могут помочь. Также для ее выбора можно обратиться к рейтингу. Лучше выбирать того страховщика, который в списке не ниже 15 места.

Следует рассмотреть сроки работы страховой компании. Компания, работающая свыше 10 лет, наиболее приемлема для выбора.

Необходимо ознакомиться с основным видом страхования выбранной компании. Если это автострахование, лучше поискать другую фирму, так как автострахование представляет большой риск.

Следует провести анализ выплат и сборов. Небольшой процент выплат и большие сборы говорят о том, что компания с большой неохотой выплачивает страховку. Придется обращаться в суд. Наоборот, при больших выплатах и маленьких сборах фирма может скоро обанкротиться.

Где выгодней?

Страховка квартиры может быть разной. Она может защищать саму квартиру от несчастного случая или это будет ответственность третьих лиц: перед соседями отвечаете вы, если наступает страховой случай.

Также более выгодные цены по оформлению полисов предлагают фирмы, находящиеся в рейтинге страховщиков далеко не на первых позициях. Поэтому в поиске, где лучше застраховать квартиру, отзывы играют немаловажную роль.

Страхование квартиры: рейтинг страховых компаний

На рынке страхования существует множество страховщиков. При выборе необходимо руководствоваться такими параметрами, как надежность и страховая стоимость.

Застраховать можно квартиру, имущество и ответственность перед третьими лицами. Страховщики предлагают каждую страховку в отдельности или оформить полис сразу на все виды ущерба.

Основные опции страховки недвижимости:

  1. Страхование конструктивных элементов: стены, перегородки, балконы, крыши, перекрытия.Риск разрушения этих элементов не высок. Поэтому и страховые тарифы не дорогие. Компании редко включают данный вид в страховку.
  2. Страхование внутренней отделки и инженерного оборудования: электропроводка, газовые трубы, водопровод и канализация. Это главный вид страхования, наиболее дорогостоящий.
  3. Страхование домашнего имущества: электроника, мебель, украшения. Позволяет оформить полис от кражи и взлома.
  4. Страхование гражданской ответственности: защитит ваших соседей от нанесенного вами ущерба. Обычно оформляется от прорыва водопровода.

Рассмотрим основные компании, являющиеся лидерами на рынке страхования.

Газпромбанк

При страховании квартиры Газпромбанк предлагает своим клиентам оформить полис без предварительного осмотра жилого помещения.

В страховку входят такие опции, как отделка и инженерное оборудование, имущество и гражданская ответственность.

Страхователю предоставляется возможность выбора суммы, на которую он хочет обезопасить свою недвижимость.

Минимальной суммой предлагается назначить 230 тыс. рублей и стоимость полиса обойдется 1150 рублей.

Согаз

Данный страховщик является лидером по количеству собранных премий в рейтинге подобных компаний за 2016 год, он имеет уровень надежности А++, что характеризует наивысшую степень.

Уровень выплат составляет 53%. Предлагает выбор различных видов полиса и назначение самостоятельной суммы домашнего имущества, также предлагается включить в полис еще и гражданскую ответственность. Причем при назначении суммы страховки квартиры в Согаз есть ограничения как верхние, так и нижние.

По таким опциям, как отделка и имущество, сумма должна быть от 200 тыс. до 5 млн. рублей, а по гражданской ответственности – от 100 тыс. до 2 млн. рублей. Опции можно выбрать отдельно или в любом сочетании. Преимущество страхования квартиры Согаз в сочетании цены и качества. Основана в 1993 году.

Ингосстрах

Фирма является самой старой среди страховщиков. Она создана в 1947 году и насчитывает большое количество филиалов по стране. Уровень надежности, согласно отзывам, страхования квартиры Ингосстрах А++, уровень выплат по страховке высокий, составляет 56%.

Застраховать квартиру в Ингосстрахе можно, используя пять видов страхования:

  1. Экспесс ГО – ответственность перед соседями.
  2. Фридом – для недорогой недвижимости.
  3. Отпускной – на время недлительного отсутствия от 7 до 60 дней.
  4. Экспресс – экономный вариант.
  5. Платинум – с выездом агента, оформляется от 3 месяцев до года.

Страховые выплаты зависят от региона. Для Москвы и Санкт-Петербурга они выше: начальный уровень 100 тыс., для остальных регионов – 50 тыс. рублей.

Билайн

Одна из молодых фирм на рынке страхования недвижимости. Предлагает вид страховки:

  1. Хоть потоп! Страховая сумма составляет 220 тыс. рублей, страховая премия всего 580 рублей за год.
  2. Хоть потоп!+ Страховая сумма – 400 тыс. рублей, премия – 1801 рубль в год.

Данная услуга предоставляется страховщиком Альфастрахование. Чтобы осуществить страхование квартиры в Билайн, вы должны быть клиентом мобильного Билайна с тарифом «Все в одном».

Тинькофф

Достаточно молодая организация: год создания 2013. Тинькофф страхование квартиры предлагает осуществлять в режиме онлайн.

Для этого нужно выбрать самостоятельно элементы страховки или ввести удобную сумму оплаты за месяц, или сумму страхового погашения.

Минимальная сумма страхования 230 тыс., выплата за полис составит 1220 рублей за год.

Альфа банк

Предлагает готовые варианты страховки «Хоть потоп!».

При страховании квартиры в Альфа банк выбрать можно только сумму страхования; в нее входит внутренняя отделка, страхование имущества и гражданской ответственности.

Минимальная сумма – 200 тыс. рублей, взнос -1490 рублей.

Альфастрахование

Отзывы страхования квартиры в Альфастраховании положительные. Будучи основана в 1992 году, компания является лидером среди страховщиков недвижимости, по надежности находится на 4-ом месте и имеет степень А++.

Страхование квартиры Альфастрахование предлагает 3-мя вариантами онлайн, в которые входят отделка, домашнее имущество и гражданская ответственность.

Минимальная сумма покрытия 200 тыс., при этом страховку нужно выплатить в размере 1000 рублей за год.

Полис после оформления на сайте можно получить по электронной почте. Он будет равнозначен полису, полученному в офисе.

Сравнительная таблица

Наименование страховой компанииОтделка и оборудованиеИмуществоГражданская ответственностьМинимальная сумма страхового покрытия (тыс.руб.)Стоимость полиса (руб. за год)
Газпромбанк+++2601150
Согаз+2001000
Ингосстрах+++2301857
Билайн+++220580
Тинькофф++2301220
Альфа банк+++2001490
Альфастрахование+++2001000

Из таблицы видно, какие компании наиболее выгодны по предоставляемым полисам. Следует также обязательно учитывать их надежность и срок работы в данном виде страхования.

Надежное страхование недвижимости позволит уменьшить траты и сберечь ваши нервы. Оформлять полис следует по всем правилам. Выбор остается за вами. При страхование квартиры, отзывы о компаниях, специализирующихся на данном виде страховки, необходимо учитывать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

Где лучше застраховать квартиру?

На страховом рынке вряд ли найдется компания, которая способна предложить «лучшие» условия страхования квартир для каждого клиента. Под влиянием конкуренции страховщики вкладываются не только в рекламу, но и предлагают очень гибкие тарифы, придумывают дополнительные услуги и создают оригинальные пакеты страхования. Как же найти идеальный вариант дешевой страховки для квартиры и что в нее должно входить?

«Дешевые» vs. «дорогие» программы страхования

Говоря о страховании недвижимости в многоквартирном доме, нужно понимать, что квартиры могут отличаться друг от друга не только ценой, но и расположением, возможными рисками и разными списками страховых случаев. От этого и нужно отталкиваться при выборе правильной страховой компании.

Достаточно посмотреть самые популярные предложения компании в сети Интернет. Если средний «чек» за полис страхования квартиры превышает среднюю цену по рынку, значит СК ориентирована на защиту элитного жилья и формирование эксклюзивных предложений о страховании для клиентов с толстым кошельком. Если среди предложений страховой компании представлены разные полисы — от «урезанных» полисов со скидками до дорогих программ, рассчитанных на состоятельных клиентов, то наверняка страховая компания производит страхование объектов старого жилого фонда и с удовольствием застрахует старенькую хрущевку.

Читайте также:  Где взять ордер на квартиру для приватизации

После того, как потенциальный страхователь определится со страховой компанией, необходимо будет выбрать страховой полис и рассчитать его примерную стоимость.

Популярные типы программ страхования

Программы страхования квартир бывают двух видов: классическая и экспресс («стандартная»). Тарифы на каждую из программ могут очень сильно отличаться, поэтому для того чтобы сузить круг выбора страховой компании, нужно определить наиболее подходящий вариант.

Классические программы страхования

Главная отличительная черта классического страхования – возможность самостоятельного определения рисков и объектов, ущерб по которым подлежит компенсации при наступлении страхового случая. Проще говоря, собственник квартиры может застраховать только ремонт, инженерное оборудование и хранящееся в квартире имущество, исключив из полиса элементы конструкции (стены, пол, потолок).

Очевидно, что эти элементы подвержены наименьшему количеству рисков. Если стихийные бедствия в населенном пункте страхователя не являются регулярным событием, конструкционные элементы можно смело вычеркнуть из договора в целях экономии, и сделать тем самым стоимость полиса дешевле.

Рыночная стоимость объектов имущества и ремонта на период страхования, как правило, оценивается в ту же сумму, что указана в чеке или любом другом аналогичном документе на момент их приобретения. Если же на момент подписания договора документы о покупке объектов имущества или недвижимости не сохранились, стоимость страхования рассчитывается на основе текущей рыночной стоимости объектов.

Чтобы составить перечень объектов, перечисленных в договоре, и оценить их, страховщик обычно отправляет к страхователю эксперта-оценщика. Некоторые компании предлагают услугу «Страховка на дому», подразумевающую заключение договора с оценкой имущества на территории недвижимости, нуждающейся в страховании, что весьма удобно — это экономит время и не требует доплаты. Опись и оценка необходимы для того, чтобы владельцу квартиры не пришлось доказывать факт существования и стоимость поврежденного/украденного имущества.

Программы экспресс-страхования

Экспресс-страхование или «стандартный» полис, – особая программа страхования, предназначенная для максимального упрощения процедуры заключения договора страхования квартир. Приобретая «стандартный» страховой полис, собственник недвижимости комплексно страхует все недвижимое и движимое имущество по фиксированной стоимости и без предварительного осмотра. Ниже представлены ориентировочные значения сумм страхового покрытия, используемые страховщиками при формировании стандартных полисов страхования.

Пример фиксированной суммы страхового покрытия в договоре страхования, руб.
Страховая стоимость элементов конструкции6 000 000
Страховая стоимость ремонта1 000 000
Страховая стоимость движимого имущества650 000

Некоторые страховые компании вводят ограничения на величину компенсации ущерба за повреждение ремонта или движимого имущества. Так, например, сумма компенсации отделки помещений не может превышать более 8 000 руб. за квадратный метр.

При наступлении страхового случая владельцу недвижимости возместят ущерб в объеме той страховой суммы, которая определена в договоре. Есть в этом один существенный минус. В «стандартном» договоре обычно не составляется опись страхуемого имущества, поэтому страхователю для получения компенсации потребуется найти и предоставить документальные подтверждения о факте покупки и стоимости утраченного объекта и включить их в общий перечень объектов, подлежащих возмещению ущерба.

Как дешевле застраховать квартиру?

Исходя из всего вышеописанного можно сформировать таблицу приоритетов, которая поможет с выбором лучшего варианта страхования.

Классический полис подходит:Экспресс-страхование подходит:
  • для квартир, стоимостью от 6 000 000 руб.;
  • для квартир с эксклюзивной отделкой;
  • для собственников движимого имущества стоимостью от 30 000 руб./шт.;
  • для коллекционеров, художников и просто ценителей дорогих вещей;
  • для собственников, которые готовы впустить в дом сотрудника для оценки имущества;
  • для собственников, которые хотят избежать рутины по сохранению чеков и расписок.
  • для квартир, стоимостью до 6 000 000 руб.;
  • для квартир со стандартной отделкой;
  • для собственников, в имуществе которых нет дорогих и эксклюзивных вещей;
  • для собственников, которые хотят сэкономить время на осмотре квартиры;
  • для собственников, которые не желают пускать в дом сотрудников страховой компании;
  • для собственников, которые готовы собирать чеки на дорогие вещи.

Перечисленные программы страхования являются «типовыми» условиями, по которым уже выстраиваются персональные условия договора страхования. Таким образом, даже при структурной схожести программ страховые договоры могут отличаться друг от друга и иметь индивидуальный характер.

Стоимость программ страхования

К примеру, при стандартном страховании 2-комнатной квартиры площадью 62 км2, которая расположена в Подмосковье, страхователь получит следующий перечень предложений от популярных и проверенных страховщиков:

Страховая компанияПрограмма страхованияСтоимость
«Ингосстрах»Экспресс ГО (страхование гражданской ответственности)От 700 руб./год
Фридом (для квартир стоимостью до 6 000 000 руб.)От 1 450 руб./год
Отпускной (кратковременное страхование)От 35 руб./день
ЭкспрессОт 550 руб./год
ПлатинумИндивидуальная стоимость
«АльфаСтрахование»Опция 1 (сумма страхового покрытия 250 000 руб.)От 1 000 руб./год.
Опция 2 (сумма страхового покрытия 500 000 руб.)От 2 000 руб./год
Опция 3 (сумма страхового покрытия 750 000 руб.)От 3 000 руб./год
«ВТБ Страхование»Стандарт (сумма страхового покрытия 200 000 руб., включая доп. сервисы: зимний пакет и поломка электрооборудования)От 1 012 руб./год.
Комфорт (сумма страхового покрытия 500 000 руб., включая доп. сервисы: зимний пакет, поломка электрооборудования, разлив жидкости)От 2 751 руб./год
Премиум (сумма страхового покрытия 500 000 руб., включая доп. сервисы: зимний пакет, поломка электрооборудования, разлив жидкости и «Люкс-Сервис»)От 4 476 руб./год

В заключение

В заключении стоит отметить, что при выборе страховщика страхователю целесообразно подавать заявку сразу в несколько подходящих страховых компаний. Поскольку страховые эксперты обычно выезжают на место проведения оценки и составляют индивидуальное предложение о стоимости страхования недвижимости бесплатно, их выводы помогут сориентироваться и выбрать более выгодное предложение. Иногда оценка имущества может отличаться на десятки тысяч рублей, и иметь разные условия компенсации.

При этом ни в коем случае не стоит выбирать никому не известного и недавно появившегося на рынке страховщика с очень выгодными тарифами. Как он поведет себя, если беда все-таки случится, непонятно.

Как выгодно застраховать квартиру и что необходимо для этого сделать

В России традиционно недооценивают необходимость страхования и наиболее недооцененным его видом является страхование квартир.

В данной статье мы рассмотрим необходимость этого действия, а также дадим советы тем, кто решит это сделать.

Речь идет о том как и где лучше застраховать квартиру, а не жилье вообще, так как в данном случае действуют несколько другие риски и условия договоров.

Зачем вообще нужно страховать квартиру?

Большинство людей рассуждает в рамках житейской логики, примерно так: «Машина хрупкая, сломаться может, да и водитель я не очень, стоит ее застраховать».

По такой же логике страхуется жизнь.

Однако такое понятие, как «квартира», большинством россиян почему-то воспринимается как что-то монолитное и долговечное, следовательно, и страховка на нее не нужна.

В чем-то эти размышления определенно верны: эпизоды, когда люди оказываются без крыши над головой – взрывы бытового газопровода (практически всегда сопровождающиеся обрушением подъезда), стихийные бедствия, пожары разрушительной силы и т.д. происходят сравнительно редко.

Однако во всех этих случаях пострадавшие, имевшие такую страховку, уже через пару месяцев въезжали в новое жилье.

Впрочем, не стенами едиными живы страховщики квартир, ведь они предлагают еще и такие виды страховки, как:

  • страхование ремонта (интерьера) квартиры, что поможет компенсировать ущерб от протекшей от соседей сверху воды или пожара средней руки (как и страхование стен, входит в полный пакет страхования);
  • страхование предметов внутри квартиры, что поможет компенсировать ущерб от того же пожара или даже кражи (тоже входит в полный пакет страхования);
  • договора гражданской ответственности – аналоги ДСАГО для владельцев квартир, которые боятся, что могут случайно затопить соседей (приобретается отдельно).

Что нужно сделать для страхования квартиры?

Благодаря тому что наши страховые компании активно перенимают опыт своих зарубежных коллег, на данный момент на территории Российской Федерации действуют два варианта полного страхования квартиры – стандартный (он же экспресс) и классический.

В чем разница? Всё просто: в первом случае вам выдадут полис без осмотра вашей квартиры, прямо в здании офиса страховой компании.

При этом страховая стоимость вашей квартиры будет рассчитываться как процент от ваших страховых взносов.

А вы знаете об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика и за чей счет оно будет делаться

Какие существуют сроки выплат по страховым случаям и как их уменьшить ТУТ

Во втором случае к вам домой придет страховой агент, который проверит состояние квартиры и определит ее страховую стоимость.

При этом уже страховая стоимость квартиры будет влиять на размеры страховых взносов.

Для страхования жилья вообще и квартиры в частности вам понадобится определенный набор документов.

Здесь мы приводим список документов, необходимых с точки зрения общего законодательства, однако страховые агенты в случае необходимости вправе потребовать и другие документы.

Итак, для успешного страхования жилья вам потребуются:

  • удостоверение личности или его копия. В идеале нужен паспорт, но военный билет тоже подойдет;
  • анкета-заявление на страхование квартиры (бланк выдадут в страховой компании);
  • описание квартиры (материал дома, в котором она находится, его возраст, количество комнат и площадь квартиры). При классическом страховании заменяется на данные, собранные страховым агентом;
  • описание движимого домашнего имущества, находящегося в квартире, причем желательно иметь чеки на него. Опять же при классическом типе страхования данные предоставляет агент, а чеки не нужны;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье (можно не предоставлять, а просто сообщить об их наличии, но при наступлении страхового случая, придется их найти);
  • документы, подтверждающие страховую стоимость жилья (та же ситуация, что и с предыдущим пунктом).

Какой вид страхования мне выбрать?

Это очень хороший вопрос, так как понять, что нужно вам, можете только вы сами.

Давайте начнем с вариантов страхования – их только два, так что мы сможем быстро сократить список.

Особенности страхования по экспресс-варианту

Моментальное страхование при обращении в офис страховой компании, что экономит ваше время.

  • Размер страховой суммы определяете вы сами, так что можете даже взять полис, который стоит больше вашей квартиры (правда при этом и выплаты по нему будут ощутимо больше).
  • Необходимо хранить все чеки на движимое имущество, так как это единственный способ получить выплаты по ним.
  • Можно застраховать квартиру сразу при страховании ОСАГО или каско.
  • Можно не впускать посторонних на территорию своего жилища.
  • Максимальная страховая сумма составляет от 50 до 100 тысяч долларов, так что, если у вас дорогая квартира – возможно, придется поискать компанию, готовую вас застраховать. Иногда еще действуют дополнительные ограничения на стоимость ремонта, движимых объектов и т. д.

Особенности страхования по классическому варианту

Страхование занимает несколько больше времени, чем экспресс, так как приходится ждать, пока к вам домой не прибудет агент и не опишет состояние квартиры и имущества.

  • Размер страховой суммы зависит от оценки состояния квартиры, ее интерьера и имущества в ней.
  • От вас не требуется хранить никакие документы, кроме тех, что подтверждают право собственности на жилье, и страхового полиса.
  • Некоторые компании предлагают заключать договора на дому по предварительному вызову агента, так что вам, возможно, вообще не придется никуда ходить.
  • Максимальная страховая сумма не ограничена.

Собственно, выбирать вам стоит в зависимости от стоимости вашей квартиры и ремонта в ней.

Если она превышает 100 000 долларов, то лучше взять классический вариант.

А вот если вы живете в относительно бюджетном жилье, то экспресс-вариант поможет вам сэкономить время.

Виды страхования квартиры

С вариантом определились, теперь давайте рассмотрим виды.

Полный пакет – все три вышеперечисленных пункта:

  • Страхование несущих конструкций. Довольно дорогой вид страхования, который к тому же редко приходится использовать. Впрочем, если его стоимость для вас несущественна, то вы вполне можете приобрести данный пакет;
  • Страхование интерьера квартиры. Обязательный пункт, так как он позволяет не беспокоиться о соседях, которые могут залить водой, замыканиях проводки и малых пожарах;
  • Страхование движимого имущества. Отличный пункт, гарантирующий компенсацию за украденное имущество. Также обязателен, особенно если у вас дома есть дорогая электроника.

Договора гражданской ответственности хороши в тех случаях, когда в квартире под вами сделан хороший ремонт, и вы боитесь, что неисправная сантехника или какие-либо иные неприятности с вашей стороны могут его разрушить.

Фактически является аналогом ДСАГО для владельцев квартир и к покупке рекомендуется.

Как проводится оценка квартиры и имущества в классическом варианте?

При страховании самой квартиры (ремонта или несущих конструкций) страховой агент обращает внимание на состояние этих конструкций, их возраст, качество исполнения и использованный материал.

Кроме того, причиной снижения страховой суммы может стать некачественно или неправильно выполненный ремонт (скажем, закрытие сплошными декоративными панелями вентиляционных отверстий).

Также оценивается пожаробезопасность квартиры, состояние электропроводки и сопутствующих элементов.

Наиболее высокую страховую стоимость получают квартиры в новых домах с качественным евроремонтом, так что, приняв те квартиры за идеал, можно попробовать прикинуть страховую стоимость своей.

При страховании имущества всё несколько иначе.

Во-первых, техника, как и квартира, с годами дешевеет.

Аналогичный процесс происходит и с мебелью.

А вот с антиквариатом и предметами искусства всё интереснее – вместе со страховым агентом прибудет оценщик (если вы, конечно, упомянули, что у вас есть антиквариат), который и определит их стоимость.

На что надо обратить внимание заключая договор на страхование автомобиля от угона

Когда выставляется регрессный иск на виновника ДТП и как его избежать ЗДЕСЬ

И если она превысит ту сумму, за которую страховая компания готова нести ответственность, то его страховая стоимость будет снижена, сколько бы он ни стоил на самом деле.

После достижения суммарной стоимости антиквариата определенной суммы у вас попросят документы на владение им – чеки с аукционов и т. д.

Впрочем, это скорее желательные документы, так как застрахуют их в любом случае, но вот страховая стоимость будет ощутимо ниже.

Кстати, если вы хотите застраховать фамильные драгоценности, которые дороги больше памятью, чем ценой, то ищите компанию, которая принимает во внимание заявленную клиентом сумму.

Правда, и цена полиса у таких компаний выше на 30–40 %. Оружие, тем более антикварное, тоже можно застраховать, но только если у вас есть на него разрешение.

Где лучше застраховать квартиру?

Страховые полисы на недвижимость являются одними из наиболее востребованных. С их помощью удается уберечь семейный бюджет от различных незапланированных трат, которые могут быть вызваны при возникновении страхового случая. Страхователь получает компенсацию от компании-страховщика, которая частично или полностью погашает расходы на восстановление квартиры. Рассчитать их можно в режиме онлайн или с помощью менеджера компании.

Особенности оформления

Совершенно неслучайно тысячи россиян оформляют полисы страхования. Они позволяют чувствовать себя защищенными от различных непредвиденных обстоятельств. Более того, повышается и финансовая грамотность. Чтобы оформить страховку на квартиру, первое, что необходимо сделать, это выбрать компанию. На данный момент многие страховые фирмы предоставляют свои услуги на весьма выгодных условиях. Однако чтобы не ошибиться, следует внимательно изучить все предложения и выбрать наиболее подходящее.

Следующий шаг – сбор необходимых документов. Необходимо сразу сделать небольшую оговорку. Желая застраховать жилье, следует быть готовыми к тому, что страховая организация потребует достаточно большой пакет документов. В большинстве случаев существенных различий в требованиях компаний к пакету документов не имеется.

Однако в некоторых случаях перечень требуемых документов может быть изменен. Например, когда оформляется страховка на жилье, которое было приобретено в кредит. То есть то жилье, за которое гражданин продолжает выплачивать ипотеку на момент оформления полиса. Сперва рассмотрим стандартный пакет документов, который потребуется гражданину, выразившему желание оформить полис:

  1. Удостоверение личности гражданина, который обратился в страховую компанию. В большинстве случаев требуется именно паспорт, но возможны исключения.
  2. Описание квартиры. При этом необходимо не просто предоставить план помещения. Крайне важно указать точный перечень вещей, которые в ней находятся. Разумеется, следует указывать только особенно ценные вещи (техника, золотые украшения, драгоценные камни, предметы мебели, декора и прочее).
  3. Документ, который является подтверждением имущественного интереса заявителя. Это могут быть разные документы. Например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности. В данном случае все зависит от конкретной ситуации и того, какую ответственность несет страхователь за недвижимость, которая должна быть застрахована. Перед заключением договора это обязательно необходимо уточнить, чтобы сразу представить нужный документ.
  4. Справка о стоимость объекта страхования. Данный документ обязательно должен быть выдан официальной организацией. На основе этого документа и будет подбираться страховой полис.

Теперь поговорим о том, какие документы необходимо предоставить владельцам жилья, купленного по ипотеке. Для них пакет документов является несколько упрощенным, поскольку требуется предоставить только:

  • паспорт;
  • документ на недвижимость;
  • ипотечный договор;
  • идентификационный номер, присваивающийся всем налогоплательщикам.

Что влияет на стоимость?

Существуют определенные факторы, которые оказывают особое влияние на стоимость страхового полиса. Иными словами, цена страховки зависит не только от того, в какую именно компанию обратился гражданин. Разумеется, где-то страховка будет дороже, где-то дешевле. Но при формировании стоимости обязательно учитываются определенные факторы.

Первый фактор — это цена самого объекта. Именно поэтому при обращении в страховую компанию требуется получить справку, в которой указывается оценочная стоимость объекта.

Второй фактор – период страхования. То есть, страховка на год и на 5 лет будет отличаться по цене. Полис, оформляемый на небольшой период, стоит дороже. Именно поэтому рекомендуется страховать квартиры на несколько лет.

Еще один важный фактор – это количество страховых рисков. Как известно, существует множество вариантов оформления страхового полиса. Каждый из них отличается именно количеством страховых случаев. Чем их больше, тем дороже обойдется оформление полиса. Подобное обусловлено тем, что страховой полис с большим количеством страховых рисков гарантирует большую безопасность. Страховка может оформляться исключительно в национальной валюте (рубль). Обязательно учитывают и то, что может произойти порча имущества соседей. Кроме того, на сумму страховки так же влияют такие факторы:

  • личность самого заемщика (особенно учитывается состояние здоровья);
  • «чистота» сделки с юридической точки зрения, которая имеет огромное значение именно при страховании жилплощади.

Стоит отметить, что далеко не всегда возникает необходимость оформлять дорогостоящие страховые полисы, которые учитывают большое количество возможных страховых случаев. Именно поэтому необходимо обязательно ознакомиться с перечнем этих случаев, чтобы определить для себя, действительно ли такая страховка нужна.

Ограничения

Каждый гражданин вправе застраховать имущество, которым владеет. В данном случае речь идет именно о страховании квартиры. И при этом необходимо учитывать, что существуют определенные ограничения по выплатам. Они зависят от того, какая именно страховка была оформлена. К тому же, чтобы компания выплатила страховщику ту сумму, которая была указана в договоре, необходимо доказать факт страхового случая.

Необходимо понимать, что процедура осуществления выплат иногда занимает достаточно много времени, поскольку страховой компании необходимо оценить тот ущерб, который был нанесен застрахованному объекту, а также то, соответствует ли он пунктам договора. Например, если страховой случай не предусматривает выплаты из-за затопления квартиры, то получить компенсацию не удастся.

Чтобы узнать более подробно о том, какие ограничения по выплатам ввела страховая организация, необходимо внимательно изучить договор перед его подписанием. Ведь в дальнейшем при наступлении страхового случая страхователю необходимо понимать, на какую именно сумму страховых выплат он претендует. Именно поэтому рекомендуется серьезно подходить к вопросу о выборе подходящего полиса и использовать специальный калькулятор, чтобы высчитать сумму положенных выплат.

Страховые случаи

На данный момент существует возможность оформить страховку практически от любой непредвиденной ситуации, которая может стать причиной ущерба застрахованному объекту. Рассмотрим подробнее те страховые случаи, которые могут быть учтены полисом. Разумеется, будет рассмотрен не каждый случай в отдельности, а целая группа.

  1. Внутренняя отделка. Ни для кого не является секретом тот факт, что в большинстве случаев, страдает именно внутренняя отделка объекта. Например, при пожаре квартира остается практически целой, но внутренняя отделка приходит в негодность. Поэтому практически все страховые полисы предлагают защиту от порчи отделки.
  2. Движимое имущество. Выше в статье упоминалось о том, что при оформлении договора необходимо обязательно предоставлять перечень ценных вещей. Подобное необходимо для того, чтобы при наступлении страхового случая, компания могла выплатить компенсацию.
  3. Ответственность перед другими жильцами. Данный страховой случай актуален именно для граждан, которые оформляют страховой полис для квартиры.

Компании

Найти подходящую страховую компанию не всегда просто. Выбирая, необходимо обязательно обращать внимание на отзывы о фирме и учитывать ее репутацию. Сейчас очень популярно оформлять страховку в Сбербанк Страхование. Эта компания очень хорошо зарекомендовала себя и гарантирует своим клиентам наиболее выгодные условия для заключения договора.

Раньше оформить страховку могли только владельцы карт банка, но теперь данная функция доступна всем желающим. Не менее популярны и такие компании:

Как лучше застраховать квартиру

Добровольное страхование квартиры, загородного дома или дачи – простой и надежный способ защиты жилого недвижимого имущества от возникновения различных непредвиденных ситуаций, например, пожара или затопления. Правильно оформленный полис позволит Вам компенсировать финансовый ущерб, полученный владельцем жилья.

Основные виды страхования

Сегодня на российском рынке представлены различные виды услуг по страхованию квартир. Речь в данном случае идет как о традиционной страховке, предусматривающей стандартный набор рисков (пожар, авария на инженерных сетях, затопление, взрыв газа и т.д.), так и специфические разновидности страхования – титульное, имущественное и гражданское. По способу оформления полиса все услуги делятся на два типа – экспресс-вариант и классический.

Экспресс-вариант

Активное применение дистанционных методов обслуживания клиентов привело к появлению так называемых «коробочных» страховых продуктов. Оформление полиса проходит по экспресс-варианту, предполагающему использование интернет-сервисов, размещенных на сайте страховой компании.

Особенности подобной страховки состоят в следующем:

  • унифицированные условия;
  • оперативность получения полиса;
  • отсутствие индивидуального подхода;
  • несколько вариантов страхования, различающиеся по цене и перечню включенных в полис страховых рисков.

Классический вариант

Традиционный вариант оформления страховки квартиры требует несколько больше времени, так как предусматривает обязательный осмотр жилья, определение основных его характеристик и параметров, а также личное посещение владельцем недвижимости офиса страховой компании. Для подготовки договора от клиента требуется предоставить определенный набор документов, включающий правоустанавливающую документацию на квартиру, паспорт собственника и другие документы, перечень которых приводится ниже.

Классический вариант в большинстве случаев допускает индивидуальные условия страхования для конкретного клиента, что касается как используемых тарифов, так и перечня страховых рисков. Как следствие – такой подход к оформлению полиса следует признать более эффективным и выгодным для потенциального страхователя, однако, требующим большего количества затраченного времени.

Стоимость страхования квартиры

Наличие на отечественном страховом рынке большого количества участников привело к разработке самых разнообразных по стоимости предложений о страховании жилья. Ключевые различия между ними определяются вариантом получения полиса.

Для экспресс-варианта

В этом случае страховая компания предлагает готовый страховой продукт в нескольких конфигурациях, для каждой из которых установлена твердая цена. Минимальный тариф для подобных услуг составляет сегодня 400-500 рублей. Естественно, страховая сумма при заключении договора также сравнительно невелика и равняется для бюджетных коробочных продуктов 100-200 тыс. рублей.

Стоимость более дорогих экспресс-предложений установлена на уровне 5-7 тыс. рублей. Такой вариант страховки обычно предполагает комплексную защиту жилья на сумму 4-6 млн. рублей.

Для классического страхования квартиры

Особенности классических способов страхования жилой недвижимости предоставляют клиентам возможность самостоятельно определять как перечень включенных в договор страховых рисков, так и стоимость итогового пакета предоставляемых услуг. Например, на самом дорогом рынке жилья – столичном – примерная стоимость страховки квартиры эконом-класса составляет на данный момент 12-18 тыс. руб. Оформление комплексного полиса на жилье бизнес-класс и элитную недвижимость обойдется собственнику в пределах от 50 тысяч до полумиллиона рублей.

От чего зависит цена страховки

Наиболее значимыми факторами, влияющими на окончательную стоимость оформления страховки на квартиру, выступают:

  • перечень рисков, включенных в договор, подписанный со страховой компанией;
  • характеристики жилья, в числе которых: год постройки, условия эксплуатации, текущее техническое состояние, уровень отделки и другие подобные параметры;
  • оснащение квартиры и жилого дома в целом системами предупреждения и защиты от нештатных ситуаций – охранно-пожарной сигнализацией, средствами огнетушения и т.д.;
  • страховой тариф, который устанавливается самостоятельно каждой СК.

Необходимые документы для оформления

Перечень необходимых для оформления полиса на квартиру документов зависит от выбранного собственником варианта страхования. При получении экспресс-страховки в оформляемой на сайте или в офисе СК заявке указываются реквизиты паспорта и адрес объекта недвижимости.

Предоставление заметно более обширного перечня сведений требуется при оформлении страховки по классическому варианту. Поэтому обычно предусматривает подача следующего комплекта документов:

  • паспорт страхователя;
  • документы, свидетельствующие о праве на собственность или управление имуществом;
  • документы о технических и эксплуатационных свойствах страхуемой квартиры;
  • экспертное заключение независимого оценщика о рыночной стоимости жилья.

Что не включать в страхование квартиры

Решение о перечне страховых рисков, включенных в договор с СК, принимает непосредственно страхователь. Только он определяет, какая именно защита требуется для жилья в первую очередь. Возможности сегодняшнего рынка страховых услуг позволяют без проблем подобрать такой вариант страховки, который полностью соответствует как запросам владельца, так и его финансовым возможностям.

Часто задаваемые вопросы

Как происходит возмещение страховым покрытием от кражи?

Ключевое значение в этом случае имеют два фактора. Первый – конкретные условия заключенного со страховой компанией договора. Кража должна присутствовать в перечне страховых случаев.

Второй фактор – документальное доказательство кражи и величины понесенного страхователем ущерба. В подобном качестве обычно выступает документация, полученная в подразделении МВД или следственного комитета, которое занимается расследованием происшествия.

Защищает ли меня страховка от стихийных бедствий?

Оформленный в страховой компании полис становится защитой от конкретного стихийного бедствия в том случае, если в договоре присутствует пункт о его включении в число страховых случаев. Важно понимать, что речь в данной ситуации идет о перечислении всех возможных стихийных бедствий и техногенных катастроф. Это позволит получить страховое возмещение даже в том случае, если СК постарается отказать в выплате компенсации. Услуги по этому виду страхования предоставляют практически все серьезные участники российского рынка страховых услуг.

Что делать в страхового случая?

Стандартная процедура получения компенсации от страховой компании выглядит следующим образом:

  1. Фиксация факта наступления страхового случая с обязательным документальным подтверждением.
  2. Обращение в СК для получения возмещения.
  3. Участие в действиях страхового комиссара по осмотру квартиры.
  4. Оформление заявления на получение страховой суммы и комплекта подтверждающих документов.
  5. Получение денежных средств по реквизитам, которые указаны в заявлении.
Читайте также:  Как можно приобрести квартиру
Ссылка на основную публикацию