Как найти квартиру без агентства - De-Expert.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как найти квартиру без агентства

Как снять квартиру без посредника?

Нередко услуги риелтора при съеме жилья заключаются в том, что вам просто показывают квартиру и предлагают подписать типовой договор найма. При этом комиссия за работу посредника составляет 50-60% от месячной стоимости аренды квартиры. В ситуации, когда в клиентском запросе нет ничего сверхъестественного, вполне можно сэкономить на услугах агента. О том, как это сделать, рассказывает риелтор Алина Прошина.

В активном поиске

Самая сложная часть работы, за которую многие и переплачивают посредникам, — найти квартиру под съем, которая будет отвечать всем вашим требованиям (цене, удаленности от центра, качеству ремонта). Чем жестче параметры поиска, тем больше сил и времени придется потратить. Самый ходовой вариант для аренды, например, в Москве — однушки эконом-класса в пределах третьего кольца стоимостью около 30 тысяч рублей в месяц. Если такая квартира не имеет подвохов в виде неадекватных соседей или хозяина, который хочет проверять жилье по три раза в неделю, она «уходит» в течение суток.

Пространство вариантов

Для того чтобы не сойти с ума от количества объявлений, лучше все-таки сразу определить, где именно вы будете искать квартиру в аренду. Посмотрите разные базы, изучите, где чаще встречаются (в том числе в архиве) объявления, на которые вы откликнулись бы, и сосредоточьтесь на одном-двух сайтах. Если вы будете искать везде и сразу, то есть риск, что придется брать отпуск, чтобы отслеживать все варианты и срываться с места на просмотр. Скорость реакции — главный козырь тех, кто хочет снять квартиру без посредников.

  • Avitoи Domofond.ru. Огромная база недвижимости всех типов и категорий (в том числе отлично работает в регионах). Для просмотра квартир от хозяев достаточно выбрать вид объявлений «частные». В опциях поиска можно указать количество комнат и приоритетные станции метро; есть поиск по карте. Приучите себя следить за новыми объявлениями постоянно хотя бы пару раз день. На Domofond.ru вы можете настроить уведомления о новых объявлениях об аренде квартир – подборка будет приходить вам на почту ежедневно.
  • «Яндекс.Недвижимость». Здесь есть возможность ввести максимальное количество условий поиска (включая наличие и размер комиссии). Объявлений от хозяев немного, но иногда попадаются очень интересные предложения — в основном в средней ценовой категории.
  • TheLocals, «Сдам-сниму»и прочие специализированные сообщества в социальных сетях. Это идеальный вариант для того, кто ищет комнату. Много предложений от квартирантов, которые ищут соседей. Иногда эти сайты берут плату за доступ к базе (то есть вам показывают описание квартиры и фото, а вот за номер телефона нужно заплатить — как правило, около 200-300 рублей за доступ на определенный период). Кстати, если вы состоите в тематических группах по интересам, можно поискать объявления об аренде квартир там: например, многие веганы сдают жилье только единомышленникам, а в клубе любителей кошек гораздо лояльнее отнесутся к наличию у вас трех питомцев.
  • ЦИАН. Крупнейшая база «агентского» жилья тоже может быть полезна: есть квартиры, за которые посредники не берут денег с арендатора. Раньше без комиссии сдавали только элитную недвижимость, сейчас можно найти даже эконом-варианты. Услуги риелтора оплачивают хозяева, которые, например, хотят сдать жилье поскорее.

Просмотр, залог, договор, снято!

Каждую поездку вам придется быть во всеоружии. Не поленитесь заранее подготовить «рыбу» договора найма жилого помещения и расписки о передаче денег. Обязательно берите с собой паспорт, ручку и небольшую сумму наличных. Деньги могут понадобиться для залога на месте — достаточно иметь при себе 5 тысяч рублей. Если вам нравится квартира, но вы хотите взять тайм-аут, чтобы обдумать предложение, то вы можете оставить небольшой залог (разумеется, под расписку).

Если квартира соответствует вашим требованиям, обязательно проверьте документы на собственность. В момент передачи залога и составления договора в квартире непременно должен быть собственник, а не его доверенное лицо.

Этап подписания договора станет завершающим в нелегком деле съема квартиры. Никаких особых сложностей в нем нет, главное — указать данные паспортов обеих сторон, правоустанавливающих документов на жилье, поставить подписи и зафиксировать передачу денег арендодателю в расписке.

Текст подготовила Александра Лавришева

Снять квартиру в Москве без посредников

Ничего не найдено

Измените область поиска или параметры фильтров

На нашем сайте представлены объявления об аренде жилья на длительный срок, добавленные собственниками и собранные со множества других досок объявлений.

Все объявления проверяются по огромному чёрному списку агентских номеров и обзваниваются нашими операторами, поэтому вероятность попадания агентов на наш сайт минимальна и вы сможете снять квартиру без посредников!

Метро Шоссе Энтузиастов — 15 мин. пешком.
МЦК Шоссе Энтузиастов — 10 мин. пешком.

◾️Сдаётся изолированная комната с балконом в двухкомнатной квартире. В другой комнате проживаю я (девушка, 23 года). Квартира на 7 этаже. Комната просторная, в наличии раскладной диван, шкаф, лампа, сервант, кресло, журнальный столик, тумба. На балконе матрас, раскладушка.
◾️Стоимость 18.000₽ + КУ. Депозит по договоренности, можно разбить. Оформление договора. Без животных.
◾️Сдается исключительно молодой, адекватной, нешумной, чистоплотной, неконфликтной и платёжеспособной девушке 🙂 Гражданство РФ.
◾️Рядом находятся Сбербанк, Почта России, Аптека, Ярче, Пятерочка, Круглосуточный Дикси, Магнит, Мастерская, Fix Price.
◾️Рядом с домом остановка, каждые 5 мин. проезжают трамваи. За 10-15 мин. в любое время без пробок можно добраться до Ашана, м. и мцк Шоссе Энтузиастов, м. Авиамоторная, м. Семеновская.
◾️Хозяйка в гости не приходит. В случае посещения, всегда предупреждает заранее.
◾️Пишите, пожалуйста, в личку. О дальнейших действиях договоримся там 🙂

Снять квартиру в Москве без посредников от хозяина

  • Мин
  • 30 000
  • 40 000
  • 50 000
  • 60 000
  • 70 000
  • 80 000
  • 90 000
  • 100 000
  • 110 000
  • 120 000
  • 130 000
  • 140 000
  • 150 000
  • 160 000
  • 170 000
  • 180 000
  • 190 000
  • 200 000
  • Мин
  • Мин
  • 20
  • 30
  • 40
  • 50
  • 60
  • 70
  • 80
  • 90
  • 100
  • 120
  • 140
  • 160
  • 180
  • 200
  • 250
  • 300
  • Мин
  • Мин
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • Мин
Читайте также:  Как выбрать планировку квартиры

Камчатская улица, 4к1

  • 1-комнатная
  • 10 этаж
  • С мебелью
  • 42 м²
  • Жилая 19 м²
  • Кухня 11 м²
  • 34 000 руб. в месяц

Чечёрский проезд, 122к3

  • 1-комнатная
  • 5 этаж
  • С мебелью
  • 49 м²
  • Жилая 18 м²
  • Кухня 12 м²
  • 30 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

улица Маршала Катукова, 10к2

  • 1-комнатная
  • 8 этаж
  • С мебелью
  • 33 м²
  • Жилая 18 м²
  • Кухня 6 м²
  • 37 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Камчатская улица, 4к1

  • 1-комнатная
  • 14 этаж
  • С мебелью
  • 40 м²
  • Жилая 18 м²
  • Кухня 10 м²
  • 30 000 руб. в месяц
  • 50% комиссия
  • 1 месяц предоплата

Кавказский бульвар, 5

  • 2-комнатная
  • 5 этаж
  • С мебелью
  • 45 м²
  • Жилая 30 м²
  • Кухня 6 м²
  • 36 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Ереванская улица, 24к2

  • 2-комнатная
  • 8 этаж
  • С мебелью
  • 50 м²
  • Жилая 30 м²
  • Кухня 10 м²
  • 47 000 руб. в месяц

микрорайон Северное Чертаново, 5кБ

  • 1-комнатная
  • 16 этаж
  • С мебелью
  • 40 м²
  • Жилая 22 м²
  • Кухня 8 м²
  • 41 000 руб. в месяц

Высокая улица, 21

  • 2-комнатная
  • 24 этаж
  • С мебелью
  • 76 м²
  • Жилая 38 м²
  • Кухня 12 м²
  • 80 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Печорская улица, 1

  • 1-комнатная
  • 2 этаж
  • С мебелью
  • 48 м²
  • Жилая 20 м²
  • Кухня 10 м²
  • 40 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Факультетский переулок, 6

  • 2-комнатная
  • 6 этаж
  • С мебелью
  • 65 м²
  • Жилая 55 м²
  • Кухня 7 м²
  • 70 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Левобережная улица, 4к9

  • 1-комнатная
  • 10 этаж
  • С мебелью
  • 36 м²
  • Жилая 18 м²
  • Кухня 9 м²
  • 30 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Ботаническая ул., 33Вк1

  • Студия
  • 8 этаж
  • С мебелью
  • 15 м²
  • Жилая 12 м²
  • Кухня 3 м²
  • 30 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

микрорайон Родники, 10

  • 1-комнатная
  • 9 этаж
  • С мебелью
  • 42 м²
  • Жилая 20 м²
  • Кухня 16 м²
  • 26 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Пятницкое шоссе, 15к1

  • 1-комнатная
  • 15 этаж
  • С мебелью
  • 42 м²
  • Жилая 22 м²
  • Кухня 11 м²
  • 45 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

улица Барышиха, 10к1

  • 1-комнатная
  • 6 этаж
  • С мебелью
  • 41 м²
  • Жилая 21 м²
  • Кухня 10 м²
  • 34 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Рождественская улица, 37

  • 2-комнатная
  • 5 этаж
  • С мебелью
  • 61 м²
  • Жилая 39 м²
  • Кухня 13 м²
  • 43 000 руб. в месяц
  • 2 месяца предоплата

Алтуфьевское шоссе, 88

  • Студия
  • 2 этаж
  • Без мебели
  • 14 м²
  • Жилая 10 м²
  • Кухня 2 м²
  • 20 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

3-я Рыбинская улица, 21к1

  • 2-комнатная
  • 8 этаж
  • С мебелью
  • 56 м²
  • Жилая 38 м²
  • Кухня 11 м²
  • 49 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Гостиничная улица, 4Ак8

  • Студия
  • 1 этаж
  • С мебелью
  • 25 м²
  • Жилая 16 м²
  • Кухня 4 м²
  • 45 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

Краснобогатырская улица, 24

  • 1-комнатная
  • 3 этаж
  • С мебелью
  • 45 м²
  • Жилая 19 м²
  • Кухня 12 м²
  • 48 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

  • Аренда квартир:
  • в Москве
  • Без посредников от хозяина
  • Однокомнатные
  • От собственника без посредников
  • На длительный срок
  • Двухкомнатные
  • Митино
  • Элитные
  • Элитные на длительный срок
  • Люкс
  • В Коммунарке
  • В центре
  • Недорого
  • Новокосино
  • Новые Ватутинки
  • Новопеределкино
  • Андреевка
  • ЖК Шуваловский
  • Большая академическая
  • Профсоюзная
  • Таганка
  • Трехкомнатные
  • в Московской области
  • в Москва Сити
  • Охотный ряд
  • По типам
  • По метро
  • По округам Москвы
  • По районам Москвы
  • По городам МО
  • По ЖК
  • По шоссе
  • © 2006-2020 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Как снять квартиру без посредников

Как найти квартиру в аренду без посредников. Полное руководство!

Многие из нас сталкивались с такой проблемой как поиск жилья в аренду на длительный срок. Многие знают насколько это трудозатратно, а также насколько это бьет по кошельку если прибегать к услугам посредников, так называемых риелторов.

Так же как и вы, я сталкивался с такой проблемой и хочу поделиться с вами своим опытом и поэтапно рассказать как легко найти жилье для своих нужд, не заплатив лишние деньги и не быть при этом обманутым. Сразу скажу, что мой опыт в поиске квартир приобретен не только в поиске квартиры себе, но и в поиске квартиры другим людям профессионально. Я устроился в агентство недвижимости, чтобы увидеть их работу изнутри и получить необходимые знания. И пришло время раскрыть секреты их довольно простой работы.

Дело в том, что подобного руководства на просторах интернета я не встретил, все просмотренные видео под заголовками «как найти квартиру без посредников» лишь реклама агентств недвижимости. Люди это хитрые и обычно безпринципные, а их работа не требует како- либо квалификации, достаточно лишь знания интернет и умение убеждать.

Агентства недвижимости занимающихся арендой бывают трех типов, назовем их стандартные, информационные и смешанные.

Стандартные агентства недвижимости предоставляют услугу так как мы привыкли – вы обращаетесь, они предлагают вам варианты, договариваются с собственником и на месте если вам нравится квартира заполняют договор найма.

Читайте также:  Как выделить долю в квартире

Информационные агентства предоставляют услугу другим путем, они продают доступ к сайту (информационному ресурсу) на которым размещены данные собственников квартир, либо предоставляют данные собственника путем отправки смс сообщения на ваш номер. Вы сами, без специалиста договариваетесь с собственником о просмотре квартиры. Цена за эту «услугу» у них значительно меньше чем в стандартном агентстве.

Смешенные агентства как вы догадались совмещают в себе предыдущие типы. Обычно Вам предлагают информационную услугу, а если вы не соглашаетесь, то вам дают специалиста, которые работает по стандартной схеме.

Нам не подходят ни один из этих вариантов ввиду того, что их работа по моему мнению является низкоквалифицированной, никак не защитит вас от мошенничества как со стороны агентств, так и якобы «собственников» жилья. Я поясню – агентство недвижимости обещает юридическую проверку чистоты сделки, на самом деле этого не происходит. Вся юридическая помощь заключается в заполнении стандартного шаблона договора найма. Для защиты от мошенничества со стороны наймодателя есть лишь один путь – снять квартиру у собственника, для этого необходимо проверить соответствие паспортных данных и свидетельства о государственной регистрации права собственности. Как правило агент с умным видом будет читать правоустанавливающие документы на квартиру, кивать головой, но это никак не обезопасит вас. Для того чтобы быть уверенным, что наймодатель действительно собственник квартиры вы должны получить выписку из ЕГРП, естественно ни одно агентство этого не делает и не несет никакой ответственности. Все дело в том, что мошенники подделывают свидетельство о регистрации права собственности на квартиру под свой поддельный паспорт, поэтому если в выписке из ЕГРП числится другой собственник, то никто не дает гарантии, что после получения арендной платы вы не будете заселяться в квартиру вместе с другими обманутым гражданами, а мошенник потирая руки будет уже в другом городе обманывать доверчивых граждан.

Информационные агентства в 90% случаев вам предоставят доступ к сайту или отправят вам варианты квартир смс сообщением, но выбор будет невелик, кроме того нечистые на руку информационные агентства дают свои номера телефонов и отправляют вам их под видом собственников. Вы конечно ничего не подозреваете, договариваетесь о встрече на объекте, а после этого тишина, телефон не берут либо выключают. Вы попытаетесь вернуть деньги за услугу, но их не отдадут. Обычно в договоре о предоставлении информационных услуг агентство указывает, что обязательства по данному договору считаются исполненными после предоставления 1 варианта, либо доступа к информационному ресурсу, конечно же на сайте будут квартиры, но актуальность размещенных данных вызывает сомнения.

Есть миф, который агентства недвижимости указывают в своей рекламе и при личном обращении клиента. Миф о «собственной базе квартир по всему городу». Во времена, когда интернет не был таким легкодоступным каждое агентство действительно вело свою базу объектов, обзванивало кучу клееных на подъездах объявлений, но не сейчас. Вся база квартир лишь совокупность объявлений размещенных собственниками в интернете. И нам для поиска квартир нужен только интернет, все объявления об аренде на подъездах, досках и столбах 100% объявления агентств.

Для поиска квартир существует два варианта – ручной и с помощью сканера, он платный, им пользуются все агентства, но его месячная подписка обойдется дешевле услуг любого агентства в разы. Например в Красноярске она составляет 750 руб., при этом там будут только собственники. Мы рассмотрим оба способа.

Итак, на каких же ресурсах нам искать квартиры? Да все очень просто, их немного и первый из них авито, поверьте 99% собственников выкладывают свои объявления именно тут. Также существует домофонд, но объявления в домофонде экспортируются откуда? С Авито! Также есть смысл посмотреть группы в социальных сетях, но будьте бдительными, большинство групп с названием подобным «аренда жилья без посредников» созданы именно агентствами недвижимости. На любом ресурсе нам нужны лишь объявления владельцев квартиры, частные так сказать.

Мы рассмотрим на примере Красноярска, так как именно в этом потрясающем городе я и живу, но алгоритм подходит для любого города.

На авито нет необходимости регистрации, все данные собственника можно получить и без этой процедуры.

Так выглядит главная страница сайта, здесь для начала необходимо выбрать населенный пункт соответствующий месту поиска, для нас это Красноярск.

Гид The VillageПо объявлению: Где искать квартиру и комнату в Москве

The Village выбрал десять самых популярных сервисов и групп в социальных сетях, где публикуют объявления об аренде квартир, и разобрался в их особенностях

The Village начинает неделю недвижимости. В течение пяти дней мы будем рассказывать о том, как найти в Москве жильё и помещение для бизнеса, какие ловушки подстерегают квартиросъёмщика в договоре аренды, научим отличать серии домов типовой застройки и разберёмся, как выбрать славного соседа по квартире.

Оглавление

1. По объявлению: Где искать квартиру и комнату в Москве

Гигантская база недвижимости ЦИАН не всегда лучший помощник в поисках жилья. Во-первых, большинство объявлений размещают риелторы. Это значит, что при заключении договора придётся платить не только за первый и последний месяц арендодателю, но и комиссию агенту — обычно это 100 % арендной стоимости квартиры в месяц. Во-вторых, в огромном количестве объявлений сложно ориентироваться. Мы выбрали десять популярных сервисов, а также групп в социальной сети «ВКонтакте», где тоже можно поискать жильё.

Сервисы

Avito

Средняя стоимость квартиры:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 45 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 45−50 тысяч рублей в месяц

Сайт рассчитан на представителей нижнего сегмента среднего класса, поэтому выше 70−75 тысяч рублей в месяц цены поднимаются редко. Квартиры здесь предлагают как новые, так и вторичные. Множество предложений чрезвычайно дешёвого жилья, например, трёхкомнатная квартира за 30 тысяч рублей в месяц. Это говорит о наличии непроверенных объявлений. Администрация Avito предупреждает пользователей о возможном присутствии мошенников и рекомендует не верить объявлениям с заниженной ценой хорошей квартиры. Большинство предложений на Avito исходит от агентств, однако есть и объявления от частных лиц.

Читайте также:  Как выглядит завещание на квартиру

«Яндекс.Недвижимость»

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 40 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 60−65 тысяч рублей в месяц

Это = агрегатор, который собирает предложения со всего интернета. Большинство предложений с Cian.ru, на который по-честному дана ссылка внизу каждого мини-поста. Предложения размещаются здесь исключительно агентствами. Одним кликом мыши пользователь перемещается на сайт, где изначально было размещено объявление, и может посмотреть как фотографии понравившегося ему варианта, так и телефон риелтора.

«Из рук в руки»

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 17−20 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 25 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

На сайте присутствует огромное количество предложений от агентств, а также непроверенных объявлений, обещающих дёшево снять чуть ли элитное жильё: однушку с евроремонтом в хорошем районе за 16 тысяч рублей в месяц или же трёхкомнатную с теми же показателями за 29. Случаи мошенничества на сайте обсуждаются пользователями интернета.

The Locals

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 40−50 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 60 тысяч рублей в месяц

На сайте есть премодерация, все объявления проверяются, об этом говорится на главной странице. Доступ к контенту платный — 399 рублей. Здесь нет подозрительно низких или зашкаливающе высоких цен. Предлагаются ухоженные, чистые квартиры со всем необходимым: холодильником, телефоном, телевизором и интернетом. Объявления размещают собственники, риелторов просят не беспокоиться.

Winner

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 35 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 55 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 65−70 тысяч рублей в месяц

Посмотреть базы сайта онлайн нельзя, их необходимо скачивать, предварительно зарегистрировавшись с помощью номера телефона, на который впоследствии приходит СМС с кодом. Чтобы просматривать обновления в базе, нужно оформить подписку на сайт, которая стоит 15 тысяч рублей в месяц. Это кажется совершенно бессмысленным, учитывая то, что все объявления с сайта автоматически публикуются на сайтах «Из рук в руки», «Яндекс.Недвижимость» и на множестве других подобных.

На Winner работают исключительно агенты, что предполагает депозит, а также выплату стопроцентной стоимости квартиры за месяц агентству в виде комиссии. Здесь также присутствует множество объявлений с подозрительно низкими ценами на квартиры, что говорит о возможном мошенничестве.

Группы в соцсетях

«Аренда квартир и комнат
без посредников! Москва»

Участники — 10 877 человек

Примерное количество
объявлений в день: 20

Из них:
ищут жильё — 80 %,
сдают жильё — 20 %

Группа вялая, дискуссий под объявлениями практически не ведётся. Периодически мелькают лайки под постами категории «сдаю», в то время как на «ищу» или «сниму» участники группы не реагируют вовсе. Однако, несмотря на невысокий уровень дискуссии, динамика размещения объявлений в ней весьма неплохая. Плюс — предложения об аренде квартир исходят от собственников.

«Снять квартиру. Аренда без посредников. Москва»

УЧАСТНИКИ — 30 748 человек

ПРИМЕРНОЕ количество
объявлений в день: 143

ИЗ НИХ:
ищут жильё — 45 %
сдают жильё — 55 %

Самая многочисленная по количеству предложений группа в этом сегменте. Она работает в режиме нон-стоп без обеда и выходных. Кроме ищущих квартиру, здесь множество тех, кто ищет соседа — примерно 10−12 % от предлагающих жильё. Некоторые используют группу в качестве сайта знакомств и пытаются решить сразу две проблемы — и с жильём, и с личной жизнью.

Среди сдающих жильё есть агенты. Некоторые из них открытые (дают ссылки на изначальный сайт), другие — скрытые (от своего имени публикуют множество разных вариантов аренды квартир).

Несмотря на то, что группа очень активная и не прекращает работу практически ни на минуту, дискуссия под постами тоже почти не ведётся. Участники предпочитают общение в личных сообщениях.

«Жильё без посредников Москва — Аренда Сдам Сниму»

УЧАСТНИКИ — 26 513 человек

ПРИМЕРНОЕ количество
объявлений в день: 10

ИЗ НИХ:
ищут жильё — 10 %
сдают жильё — 90 %

В отличие от других групп этого сегмента, здесь предложение превышает спрос. Практически все объявления о сдаче квартир исходят непосредственно от собственников. Количество агентов здесь минимальное. Объявления сопровождаются большим количеством фотографий, предложение очень наглядное. Как и во всех группах подобного типа, дискуссия под постами практически не ведётся.

FriendRent

УЧАСТНИКИ — 29 328 человек

ПРИМЕРНОЕ количество
объявлений в день: 12

ИЗ НИХ:
ищут жильё — 70 %
сдают жильё — 30 %

Группа является продолжением сайта FriendRent.ru, который работает по принципу сарафанного радио: знакомые знакомых ищут жильё через знакомых других знакомых. Агентов здесь просят не беспокоить ни себя, ни других. Сайт обладает собственной базой объявлений и удобным функционалом, так что искать комнату или квартиру можно не только в соцсети.

«Сдать/Снять квартиру
в Москве!»

УЧАСТНИКИ — 27 022 человека

ПРИМЕРНОЕ количество
объявлений в день: 56

ИЗ НИХ:
ищут жильё — 53 %
сдают жильё — 47 %

В основном здесь публикуют объявления собственники жилья, агентов почти нет. Об отсутствии агентов в группе говорит намерение людей сотрудничать без депозитов и залогов. Кроме тех, кто хочет сдать или снять жильё, здесь также часто разыскивают соседей — 13−14 % от всех сдающих.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector