Как отключить газ в квартире - De-Expert.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как отключить газ в квартире

Порядок отключения газа в квартире

Отключение газа в квартире по инициативе ее владельца может быть как на постоянной, так и на временной основе.

Например, собственник жилья хочет заменить старую газовую плиту на новую электрическую. Тогда газ ему точно не нужен.

Или он хочет временно перекрыть подачу газа к своей квартире, пока его не будет дома; либо же он намерен сделать капитальный ремонт с полной перепланировкой кухни и др.

Если необходимость в прекращении подачи голубого топлива все же возникла, нужно выяснить, как отключить газ в квартире, куда нужно обращаться в 2020 году.

Условия отказа от потребления газа в квартире

Расторгнуть договор о поставке газа в одностороннем порядке собственник квартиры может при соблюдении таких условий:

  • задолженность за потребление газа должна быть погашена, у потребителя не должно быть долгов перед ресурсоснабжающей компанией;
  • потребитель должен оплатить все расходы, что были связаны с проведением работ по отключению внутриквартирного газового оборудования от газовой сети;
  • организация, которая производила отключение голубого топлива должна выдать потребителю акт об отключении газа.
  • Куда обратиться?

    Если по каким-то причинам собственник квартиры решил не пользоваться газом на временной или постоянной основе, то он должен сообщить о своем решении управляющему домом.

    Затем ему нужно будет обратиться в абонентский отдел газовой службы с заявлением об отключении газа.

    Как отключить газ?

    Если собственник хочет приостановить подачу газа в своей квартире, потому что намерен установить электрическую плиту, тогда процедура отключения будет непростой.

    Ниже рассмотрен порядок отключения газа с целью перехода на электрическую плиту:

    1. Если собственник хочет заменить газовую плиту на электрическую, а вдобавок переставить плиту в другое место, тогда речь идет еще и о перепланировке. Поэтому первым делом ему нужно пойти в БТИ и заказать технический паспорт квартиры.
    2. Обратиться в проектную компанию, которая сделает проект переоборудования кухни, отобразит все изменения документально.
    3. Обратиться в управляющую компанию и согласовать с ней процедуру отключения газа в квартире.
    4. Подать заявление о переустройстве в квартире в местный муниципалитет или в МФЦ. При себе нужно иметь такие документы: заявление на перепланировку, техпаспорт на жилье, проект, гражданский паспорт владельца квартиры, правоустанавливающие документы на квартиру.
    5. Если проект будет одобрен, тогда можно обратиться к специалистам газовой службы, чтобы те перекрыли подачу газа. Самостоятельно делать это категорически запрещено, в противном случае виновнику будут грозить штрафные санкции. В газовую службу нужно идти со всеми собранными документами. На месте нужно будет написать заявление, которое должен подписать главный инженер. В тот же день заявителя поставят в очередь на отключение (заявок много, поэтому нередко приходится ждать неделями), а в назначенный день придет специалист и проведет отключение.
    6. Специалисты газовой службы должны установить заглушку в кран на резьбе, произвести опломбировку, выдать хозяину квартиры акт об отключении голубого топлива.
    7. После получения акта о выполнении работ собственник должен обратиться в местный муниципалитет и сообщить о том, что газ в квартире отключен. На место должен выехать специалист комиссии и проверить правильность выполненных работ. Если все в порядке, хозяину квартиры будет выдан акт. С ним собственнику нужно обратиться в Росреестр для внесения изменений.
    8. Собственнику следует обратиться в газовую службу, предоставить акт о выполненной работе. На месте расторгнуть договор на предоставление услуг.

    Можно ли отключить газ в одной квартире в многоэтажном доме?

    Да, специалисты газовой службы могут отключить газ в одной квартире. Есть много способов отсоединения газа, а какой из них выбрать – решает исполнитель.

    Как написать заявление?

    Образец заявления на отключение газа обычно дают в газовой службе. Сам документ заполняется просто, достаточно внести в него следующую информацию:

  • наименование адресата – того, кому обратившийся пишет заявление. Обычно на бланке уже указана эта информация;
  • данные заявителя – Ф. И. О., полный адрес его проживания;
  • наименование документа;
  • текстовая часть с просьбой произвести отключение газа по конкретному адресу; указать причину отключения (постоянного или временного). Причина должна быть реальной, то есть, если собственник не планирует пользоваться газом, потому что будет устанавливать электрическую плиту, то об этом обязательно следует указать в заявлении;
  • дата, подпись заявителя.
  • Сколько по времени занимает отключение газа?

    Чтобы правильно, законно произвести отключение голубого топлива, на это может уйти больше месяца. Вначале специалистам газовой службы нужно произвести осмотр оборудования, затем заключить договор на выполнение работ.

    Собственнику следует собрать необходимые документы, согласовать процедуру отключения. Приезда рабочей бригады собственники квартир обычно ждут не меньше 2 недель.

    Нужно ли получать согласие на отключение газа у других собственников?

    Прежде чем отключить подачу газа в квартире и перевести жилье на электроснабжение, собственник должен получить разрешение у организации, которая ведает домом (ЖЭК, управляющая компания, товарищество собственников жилья и т. п.).

    Если квартира находится в долевой или совместной собственности, тогда в обязательном порядке нужно получить согласие всех сособственников этой квартиры.

    Цена вопроса

    Стоимость отключения газа в квартире по инициативе собственника зависит от региона проживания. Узнать точную цену можно в отделении газовой службы, куда абонент будет обращаться с заявлением о приостановлении договора об оказании услуг.

    Поставщик голубого топлива взимает плату за выезд бригады, а также за обрезку трубы.

    Отключить газ в квартире в одностороннем порядке собственник жилья имеет право. Но для этого ему в обязательном порядке нужно поставить в известность управляющую компанию, а также обратиться в газовую службу с заявлением о приостановлении подачи газа и расторжении договора об оказании услуг.

    Что нужно, чтобы отключить газ в квартире

    Большинство многоквартирных домов (МКД) на территории РФ, особенно старой постройки, оснащено газовым оборудованием. Жильцы используют голубое топливо для приготовления пищи, подогрева воды и отопления жилья в холодный период. Однако все больше потребителей задумывается о том, как отключить газ в квартире. Отказ от потребления газа может быть продиктован разными причинами: экономическими соображениями, целями безопасности. Реализация подобного плана ставит перед ними ряд задач, требующих грамотного решения.

    Кто отвечает за газоснабжение и обслуживание газового оборудования в МКД

    Согласно положениям законодательства РФ, абонент обязан следить, чтобы состояние внутридомового газового оборудования (ВДГО) соответствовало техническим требованиям, и своевременно заключать договор о его обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении.

    Абонентом может быть владелец квартиры в МКД или исполнитель коммунальной услуги газоснабжения:

    • ТСЖ,
    • управляющая организация,
    • ЖСК,
    • ЖК,
    • другой специализированный кооператив.

    К ВДГО относятся:

    • газопроводы жилого или многоквартирного здания, которые подключены к газораспределительной сети, групповой или резервуарной баллонной установке, и обеспечивают подачу топлива к месту подсоединения газового оборудования;
    • само оборудование;
    • газовые счетчики.

    Газопроводы в МКД до первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и считаются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

    Обязанность потребителя заключить договор на техническое обслуживание ВДГО предусмотрена п. 93 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года .

    В соответствии с п. 3 Правил, под поставкой газа понимается выполнение поставщиком (газоснабжающей организацией) обязательств, закрепленных в договоре. Они выражаются в совокупности действий по подаче природного газа по газораспределительной сети либо сжиженного углеводородного газа из резервуарной или групповой баллонной установки до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети.

    Законодательная база

    Поставки газа населению и порядок техобслуживания газового оборудования в многоквартирных домах регулируется Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

    Читайте также:  Где выписывают из квартиры

    Вопросы, связанные с платой за содержание общего имущества в МКД, в том числе внутридомовой инженерной системы, осуществляющей газоснабжение жилых многоквартирных домов, регламентируются положениями Жилищного кодекса .

    Общая политика газоснабжения, полномочия в области регулирования цен на газ, гарантии оплаты поставленного газа и услуг по его транспортировке отражены в Федеральном законе «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ .

    В связи с тем, что на территории РФ все чаще возникают аварийные ситуации при использовании газа жильцами многоквартирных домов, для снижения риска их возникновения разработан и подан на рассмотрение в Государственную думу специальный законопроект. Цель инициативы – предотвратить аварии при пользовании газом в быту и принять закон о запрете газа в многоквартирном доме.

    В документе предлагается ввести запрет на проектирование и строительство МКД, в которых предусмотрено применение газа в жилых помещениях. Также предполагается запретить газифицировать жилые помещения после осуществления капремонта многоквартирных домов.

    Исключения составляют случаи, когда ввиду особенностей климата невозможно применение другого энергоресурса и запретить газ в многоквартирном доме без снижения качества условий проживания не представляется возможным.

    Пройдите социологический опрос!

    Для чего возникает необходимость отключить газ

    Необходимость отключить газоснабжение в квартире многоквартирного дома может появиться по разным причинам:

    Отказ от газа в квартире может быть обусловлен желанием оснастить кухню электроплитой или установить вместо газовой колонки электрический котел или прямоточный водонагреватель.

    Порядок отключения газа

    В соответствии с п. 51 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», абонент в одностороннем порядке вправе расторгнуть договор поставки газа. Главное условие – полная оплата поставщику потребленного газа и расходов, связанных с проведением работ по отключению газового оборудования.

    Переоснастить свое жилище и установить вместо газового оборудования электрическое возможно, если соблюсти определенный порядок действий и уведомить о своем решении все заинтересованные инстанции.

    Самовольные действия считаются нарушением законодательства, поэтому чреваты крупными штрафами, а при создании аварийной ситуации в доме и более серьезными последствиями.

    Чтобы этого не произошло, стоит заранее обратиться в компетентные организации. Сотрудник управляющей компании или ТСЖ подскажет, как отказаться от газа в многоквартирном доме законным способом.

    К кому обращаться для отключения газа

    Если потребитель решил отказаться от потребления газа в квартире, стоит посетить управляющую компанию, обслуживающую дом. Там ему объяснят, что должно содержать заявление для проведения замены газовой плиты на электрическую, а также как быстрее и проще осуществить процедуру отключения.

    Следующий шаг – обращение в абонентский отдел территориального управления Горгаза с заявлением. При себе нужно иметь:

    • паспорт гражданина РФ;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в котором установлены газовые приборы;
    • квитанции, удостоверяющие отсутствие задолженностей по оплате потребленного газа.

    Нужно ли согласие УК и всех собственников квартиры

    Перед тем как отключить подачу газа в квартире и перевести жилье на электроснабжение, нужно получить разрешение компании, управляющей жилищным фондом, к которому относится МКД.

    Кроме того, необходимо заручиться согласием всех собственников квартиры, если она находится в общей совместной или долевой собственности.

    Как долго длится отключение

    Процесс отключения состоит их нескольких этапов, которые включают:

    • посещение квартиры представителями газовой службы;
    • составление эскиза;
    • заключение договора на осуществление работ;
    • выдачу счета на оплату.

    Затем осуществляются сами мероприятия по демонтажу газового оборудования, во время которых определенные участки газопроводов отрезают и наглухо заваривают.

    Обычно на согласование документов уходит до 5 дней, до 20 – на ожидание выезда бригады.

    Как правило, одновременно с разборкой газового оборудования осуществляется перевод квартиры на электроснабжение. Эта процедура тоже предполагает ряд действий, которые продлят сроки отключения газа.

    Сколько стоят работы по отключению

    Ознакомиться с расценками на осуществление демонтажа газовых приборов можно на официальном сайте территориального отделения Горгаза по месту расположения МКД, в котором находится отключаемая квартира.

    В общую сумму расходов входит оплата выезда бригады на место проведения работ, а также обрезки опуска на газовый прибор (отключение от газоснабжения).

    Как подключить электроплиту

    Решив отключить газ в квартире и подключить электроплиту, стоит иметь в виду, что установка электроприборов вместо газовых – это переоборудование (переустройство) жилых помещений. Согласно ст. 26 ЖК РФ, эти действия производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.

    При подаче заявления на переоборудование одним из важных документов выступает подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения.

    Поскольку на газифицированные дома выделяется максимально разрешенная электрическая мощность, проект на переоборудование должен подтверждать, что ее увеличение не приведет к замыканию разводки и пожару.

    Специалисты Энергосбыта помогут определить, можно ли отказаться от газа в квартире и поставить электроплиту. Они оценят, возможно ли увеличение расхода электроэнергии для потребителя и выдержит ли энергосеть дома введение в эксплуатацию электроплиты.

    Может потребоваться прокладка новой проводки за собственный счет, в противном случае смена кухонного оборудования не состоится. Процедуру замены плиты должны согласовать и утвердить специалисты газовой службы. Факт замены фиксирует жилинспекция.

    Как подключить газ после отключения

    Отключение абонента от газоснабжения может произойти не только по его желанию, но и по решению поставщика услуги, если потребитель нарушил условия договора или не оплачивал потребленный газ в течение 2 месяцев.

    Восстановить подачу газа можно лишь после устранения причин, послуживших поводом к приостановлению оказания услуги.

    Погасив задолженность, абонент должен явиться в офис поставщика и подать сведения об устранении причин отключения. Заявление желательно составить в 2 экземплярах и указать, что все обязательства выполнены.

    Подача газа, в соответствии с п. 48 вышеупомянутого Постановления № 549, должна быть возобновлена в течение 5 дней с момента получения поставщиком письменного уведомления об устранении причин.

    К заявлению нужно приложить квитанции об оплате. Абонент оплачивает все работы по отключению/подключению газовых приборов.

    Выводы

    Газоснабжение в квартирах МКД может быть прекращено не только по решению поставщика услуги, но и по желанию потребителя. В этом случае отключение газа и перевод квартиры на электроснабжение осуществляется с разрешения управляющей компании и по согласованию со всеми владельцами помещения.

    Проект должен быть согласован и в официальных инстанциях. Специалисты Энергосбыта объяснят заявителю, можно ли отключить газ в одной квартире в многоэтажном доме и перейти на электроснабжение.

    Что делать при утечке газа в квартире: Видео

    Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

    По каким причинам могут отключить газ

    Содержание статьи

    Есть несколько причин, по которым квартиру могут отключить от подачи газа.

    Ниже я расскажу вам о причинах, из-за которых вашу квартиру могут отключить от подачи газа. Давайте разберемся, почему так происходит, а также поймем, как решить сложившуюся проблему.

    Причины, из-за которых отключают газ

    Постановление Правительства Российской Федерации №549 регулирует правила подачи газа. Он поставляется гражданам по договору, который заключается соответствующей организацией. В дальнейшем любые вопросы между потребителем и поставщиком регулируются по договору и действующему законодательству.

    У поставщика по закону есть право в одностороннем порядке приостанавливать подачу газа. Потребитель при этом заранее оповещается. Ему приходит письменное уведомление. Газ организация перекрывает, если:

    Но есть ситуации, когда человеку заранее не говорят о прекращении подачи газа. К таковым относятся:

    • внезапная авария;
    • утечка газа на внутридомовом или внутриквартирном оборудовании;
    • если при проверке выяснилось, что оборудование неисправно и представляет угрозу для всего дома.
    Читайте также:  До какого числа действует бесплатная приватизация квартир

    При невыполнении законных требований грозят административные штрафы:

    • для обычных граждан – до 500 рублей;
    • для должностных лиц – от 1000 до 2000 рублей;
    • для юридических лиц – до 20 000 рублей.

    Отключение газа: в какие сроки это происходит

    Газ отключают как с письменным уведомлением, так и без него. За неуплату его отключают только в том случае, если вы не заплатите за два расчетных периода.

    Поставщик не имеет права появиться на пороге и сразу же перекрыть газ. Сначала он по закону должен написать уведомление.

    Делается это так:

    • пишется заказное письмо о том, что гражданину будет отключен газ за неуплату;
    • указывается, что у гражданина есть еще 20 дней, чтобы провести оплату.

    Если хотя бы одно из условий не выполняется, то такие действия считаются незаконными. Поэтому вы имеете право подать жалобы. Например, в прокуратуру или Роспотребнадзор.

    Порядок отключения получается таким: за газ не платится несколько месяцев. Расчетным периодом считается 10 число каждого месяца, который следует за расчетным. Вы обязаны оплатить за газ за сентябрь до 10 октября. Если этого не будет сделано за сентябрь и октябрь, то уже в ноябре вам пришлют заказное письмо. Только после того, как пройдет 20 дней, газ будет отключен.

    От газовой компании записка не может быть просто положена в ящик или вставлена в щель рядом с дверью. Не важно, что на ней есть даже официальная печать. Такое уведомление считается ненадлежащим, его можно по закону игнорировать. Поставщик должен вручить в руки официальное письмо. До этого газ никто не имеет законного права отключать.

    Рекомендуется изучить Постановление Правительства Российской Федерации №549. В пунктах 45 и 47 прописаны возможные причины, из-за которых законно могут отключить газ.

    Нужно знать, что должно быть в документе, по которому можно возобновить подачу газа. Итак:

    • время, дата и место составления соответствующего акта;
    • название компании исполнителя;
    • у физических лиц – Ф.И.О., юридические лица должны указать аналогичные данные потребителя, который является заказчиком;
    • основания для возобновления газового обслуживания;
    • перечень работ, которые были выполнены по возобновлению подачи газа;
    • дата и время проведения соответствующих работ.

    Чего нельзя делать в домах и квартирах с газом

    Есть двенадцать основных правил:

    • самостоятельно пытаться провести газификацию;
    • самому менять либо или переустанавливать газовые приборы;
    • самовольно подключать или отключать газовые конструкции;
    • менять конструкцию вентиляции, дымоходов или газовых приборов;
    • делать перепланировку помещения, в котором установлено газовое оборудование;
    • без согласования менять размеры отапливаемых помещений;
    • заклеивать вентиляцию;
    • замуровывать люки для очистки дымоходов;
    • пользоваться при закрытых форточках газовыми приборами;
    • использовать газовые плиты для отопления помещения;
    • спать в помещении, где установлены газовые приборы;
    • нужно регулярно отслеживать состояние гибкого шланга. Он не должен касаться бытовых приборов, перекручиваться или же сильно натягиваться.

    По каким причинам могут отключить газ в квартире?

    Автор:

    В данной статье я хочу вам рассказать за что и по каким причинам вам могут прекратить подачу газа в квартиру. Отключить газ могут не только как мы все привыкли думать за неуплату, но и по другому ряду причин. Предлагаю разобраться вам в причинах отключения вместе со мной, а так же узнать, как возобновить подачу газа, ведь это необходимый коммунальный ресурс, без которого трудно приготовить еду, отопить дом, или разогреть воду.

    Причины по которым у вас могут отключить газ

    Правила подачи газа регулируются Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549.

    Газ поставляется гражданам на основании договора, который заключается с ресурсоснабжающей организацией и далее все отношения между потребителем и поставщиком регулируются на основании закона и договора.

    Согласно закону поставщик газа имеет право в одностороннем порядке приостановить подачу газа предварительно уведомив об этом потребителя. Уведомление направляется в письменном виде, по почте и поводом для прекращения подачи газа служат:

    • Если потребитель нарушил условие договора, по правилам которого на потребителя возлагается обязанность по передаче информации поставщику согласно которой поставщик сможет определить объем газа используемый потребителю, соответственно эти данные нужны поставщику для того, что бы он смог достоверно определить фактический объем использованного потребителем газа;
    • Если потребитель отказывается допустить уполномоченных на проверку лиц поставщика, для проведения соответствующей проверки;
    • Если потребитель не платит за газ в течении 2 расчетных периодов подряд;
    • Если потребитель использует газовое оборудование, которое не соответствует указанному в договоре оборудованию;
    • Если к поставщику газа поступило уведомление от организации у которой с потребителем заключен договор на техническое облуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, о том, что потребитель использует оборудование, которое не отвечает нормативным требованиям и соответственно представляет опасность. Так же причиной для приостановления подачи газа является отсутствие у потребителя договора с обслуживающей организацией, которая проводит обслуживание газового оборудования.

    Но есть и ситуации при возникновении которых, подача газа потребителю приостанавливается без предварительного его уведомления. Как правило в основном это причины за которые потребитель не отвечает, к таким причинам относится:

    • Авария на сети распределения газа;
    • Если произошла авария на внутриквартирном или внутридомовом оборудовании, либо утечка газа из такого оборудования;
    • Если после проверки специализированной организацией внутриквартирного или внутридомового оборудования выяснилось, что использования данного оборудования потребителем приведет к возникновению аварии или создает такую угрозу.

    В какие сроки вам могут отключить газ?

    Как говорилось выше, газ могут отключить без предупреждения и с уведомлением в письменном виде.

    А отключение за неуплату производится только если не платить за газ в течении 2 расчетных периодов.

    Если с отключением без уведомления все понятно, то давайте рассмотрим как происходит отключение с уведомлением.

    Если вы не платите за газ в течении 2 месяцев, то это является поводом для прекращения подачи газа в одностороннем порядке. Но поставщик не может просто так прийти и без предупреждения перекрыть вам подачу газа, он как уже говорилось обязан вас уведомить об этом в письменном виде.

    Порядок уведомления следующий. Поставщик посылает потребителю заказное письмо с уведомлением о вручении, с предупреждением о том, что если потребитель не оплатит услуги по предоставлению газа, то будет произведено прекращение подачи. Уведомление высылается не менее чем за 20 дней до прекращения подачи.

    То есть получается, что все отключения без уведомления и ранее чем по истечении 2 месяцев и 20 дней в случае своевременного уведомления незаконны и вы можете обжаловать такое отключение, подать жалобу можно в Жилищную инспекцию, Роспортебнадзор, Прокуратуру.

    То есть порядок отключения таков, вы не платили 2 месяца за газ, то есть 2 расчетных периода. Расчетный период у нас заканчивается 10 числа месяца следующего за расчетным, к примеру вы должны оплатить газ за октябрь до 10 ноября. Если вы не платите и за октябрь и за ноябрь, то вам должны прислать в декабре уведомление, заказным письмом с уведомлением о вручении и только по истечении 20 дней с момента получения такого извещения, вам имеют право перекрыть подачу газа.

    Обращаю внимание, что записка от поставщика в почтовом ящике, вставленная в звонок или в дверь, пусть даже с печатью, не является надлежащим уведомлением и вы имеете право его игнорировать и не предоставлять оборудование для того, что бы поставщик мог перекрыть вам газ. Пока вас надлежащим образом не уведомят, поставщик не имеет права перекрывать вам газ, все процессуальные действия должны быть совершены в соответствии с законом.

    Читайте также:  Как возвратить 13 процентов с покупки квартиры

    А что касается других причин для прекращения подачи газа, для которых требуется уведомление, то если такие причины будут выявлены, то вас так же должны уведомить за 20 дней до момента прекращения в письменном виде, послав уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении. В этом случае так же, ненадлежащее уведомление не дает права на законном основании прекратить вам подачу газа.

    Все причины по которым вам могут перекрыть газ, вы сами можете изучить в пунктах 45 и 47 Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549.

    Выводы из статьи!

    Как видите газ могут отключить не только по причине неуплаты, для этого у поставщика есть целый ряд причин. Но знайте есть всего лишь 3 причины при которых поставщик вас не обязан уведомлять о грядущем отключении, во всех остальных случаях, вас обязаны уведомить за 20 дней до отключения в письменной форме послав предупреждение заказным письмом с уведомлением о вручении.

    В любом случае, если ваши права нарушены, вы имеете право подать жалобу в Роспортебнадзор, Жилищную инспекцию, или в Прокуратуру. Боритесь за ваши права до конца, ни кто не должен их нарушать.

    На этом у меня все.
    Знайте ваши права. Желаю вам удачи!

    Ларин Александр. Руководитель проекта, на данный момент практикующий специалист с общим юридическим стажем более 10 лет. Закончил МГЮА (Университет им. О. Е. Кутафина) в 2006 году. Профессиональные направления преимущественно Гражданское право, Защита прав потребителей, Тудовые споры. Автор более чем 250 статей в корпоративном блоге.

    Попытка официального отключения квартиры от газа

    В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического.

    В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического водонагревателя вместо газовой колонки). Так вот хочу поделиться своим “богатым” опытом в этом вопросе.

    В свое время – несколько месяцев назад – я так же загорелась идеей отключиться от газа, отказаться от колонки и вообще по заявлению в Мосэнерго перейти на новые тарифы оплаты электроэнергии (в домах с газом они значительно выше).

    В сети информации об этом было не очень много. Надеюсь, мой пост поможет кому-нибудь. А так же в перспективе привлечет к обсуждению тех, кто может помочь советом и идеями (и пусть не мне, так остальным).

    1) Первым делом я отправилась на консультацию в Мосгаз. Там мне подтвердили возможность поставить заглушку (отключиться от газа). Это делается это по заявлению. Стоимость услуги небольшая – около 1000 р. Мосгаз даже выдаст соответствующую бумагу о том, что газ отключили.

    2) оператор горячей линии Мосэнерго сообщила, что тарифы на использование электроэнергии для отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме, оборудованным газом, в случае, если собственник отключился от газа и собирается пользоваться например электроплитой, не изменятся.

    3) при этом в личной беседе представитель Мосэнерго (в офисе Мосэнерго) подтвердил, что тарифы изменить вполне реально. Предоставил список документов, которые необходимо собраться для согласования такого перехода.

    4) Представитель Электросети так же озвучил список необходимых документов, который в моем случае начинался с “заявления от вашей УК”.

    5) УК никакого заявления давать не стала.

    Выяснилось, что основная проблема в реализации моей затеи — это нехватка электрической мощности (для дома и моей квартиры в частности). На весь наш дом из 64 квартир выделенная мощность составляет всего 32 кВт (для того, чтобы это выяснить – пришлось писать официальный запрос и ждать ответа месяц. Иначе получить эту инфу было нельзя). Ремонта стояков электроснабжения не было и пока не предвидится.

    Получается, если я хочу отключиться от газа, то – проблем со стороны Мосгаза вообще не будет. А вот использовать вместо газа электро-плиту и электрический водонгареватель, я, вряд ли, смогу. Но, даже если рискну, (и старая общедомовая проводка выдержит и моя техника даже будет работать), перейти на другие тарифы оплаты электричества в Мосэнерго у меня не выйдет. Потому что официального согласия главный инженер моей УК просто не даст. Потому что по мнению главного электротехника той же УК – общедомовая проводка просто не выдержит. В лучшем случае сработают установленные в квартире автоматы, и моя техника просто не будет работать. В худшем – начнет плавиться проводка у соседей по стояку (стояк, ясное дело, требует ремонта) и я своей электроплитой спровоцирую пожар. Таким образом, ответ УК – для официального согласования моей затеи требуется провести кап ремонт всей системы электроснабжения дома. Необходимо – увеличение мощности.

    Но и тут есть сложности.

    Подать запрос на увеличение мощности я лично как физлицо в Электросети не могу (хотя сама услуга согласно закону от 2007 г стоит всего 500 р). Подобный запрос может сделать только УК моего дома по заявлению, подписанному главным инженером.

    Конечно, я обратилась к нему. Но главный инженер сослался на главного электротехника (тот в свою очередь в беседе со мной отказался заявление подписывать и вообще на эмоциях даже дошел до угроз – но это не конструктив, конечно). Поэтому я записалась на прием к директору УК (он принимает раз в неделю). Директор УК объяснил, что я как физлицо (собственник отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме) не имею права единолично принимать решение по увеличению мощности ВСЕГО дома (ибо мощность одной квартиры чисто технически нельзя увеличить) и реконструкции электросетей. Это должно быть общее пожелание всех собственников. Соответственно нужно организовывать собрание, общаться с председателем (а в нашем доме его, как оказалось, просто нет)…

    В общем, работа нужна колоссальная .

    Все организации (точнее люди, в них работающие) на мои вопросы советовали мне направить энергию в другое русло. Кто-то насмехался, кто-то язвил; “если не устраивает газовая колонка, на фига купили квартиру в хрущевке”, “наберете денег и купите квартиру в другом месте”, “вы пока чего-то добьетесь, пройдет три года”.

    Тут надо сказать, что все вышеперечисленное я написала лишь как пример лично моей ситуации. У других все может сложиться куда лучше. Опускать руки ни в коем случае нельзя.

    Я в своей беготне по инстанциям познакомилась с женщиной, которая единственная в нашем городе смогла-таки добиться и реконструкции электросетей, и увеличения мощности, и отказа от газовой колонки. Более того, она это сделала бесплатно для себя и всех жильцов дома. По времени у нее это заняло полтора года, и сделала она это через суд (судилась со своей УК), предварительно заказав независимую экспертизу состояния системы электроснабжения дома (правда, это было опять-таки коллективное пожелание всех собственников), заказав проект модернизации электросистемы и потребовав от УК (и города) привести систему электроснабжения в норму.

    Кстати говоря, городскому бюджету это обошлось в полтора миллиона рублей (о суммах я узнала в личной беседе с представителем управы города по вопросам ЖКХ). Стоит ли дальше уточнять, по какой причине этот случай в нашем городе остался единственным? И по какой причине мне угрожал электротехник УК?

    В общем, советую всем тем, кто обладает квартирой в многоквартирном доме и размышляет о переходе с газа на электричество, подумать обо всех подводных камнях. Их в этом вопросе может оказаться гораздо больше, чем кажется.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector