Как отменить завещание на квартиру при жизни - De-Expert.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как отменить завещание на квартиру при жизни

Как отменить завещание на квартиру при жизни?

Бесплатное приобретение квартиры от умерших родственников — выгодная сделка для наследника, ведь получатель при таких раскладах не несет таких затрат, как в ситуации с куплей-продажей. Однако завещатель при жизни сохраняет за собой право в любой момент отменить свое распоряжение и оформить новые инструкции относительно своего имущества. При аннуляции договоров, подписанных в прошлом, следует придерживаться предусмотренного гражданским законодательством порядка действий.

Завещание: понятие и основные требования

Любое лицо, обладающее необходимой дееспособностью и находящееся в ясном уме, вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти. Однако форма такого распоряжения строго регламентируется законом. Юридическая воля наследодателя должна отображаться в завещании. Этот документ:

  • заключается в письменной форме;
  • удостоверяется нотариусом;
  • требует при составлении и подписании личного участия субъекта, который определяет судьбу своей собственности.

Законодатель не ставит никаких ограничений в отношении количества изменений зафиксированной последней воли. Гражданин вправе отменять или корректировать порядок посмертного распределения имущества столько раз, сколько он считает нужным.

Действующее российское законодательство устанавливает принцип свободы завещания (ст. 1119 ГК РФ). Согласно этому механизму наследодатель вправе определить по своему усмотрению круг наследников из числа любых лиц, не обязательно родственников, а также по своему желанию распределить доли в наследственной массе.

Право на аннуляцию

Анализ судебной практики дает понять, что больше всего спорных вопросов в сфере наследования возникает вокруг жилых недвижимых объектов. Такая тенденция обусловлена социальным и материальным значением жилья как предмета гражданско-правовых сделок.

Положительным моментом в наследственных правоотношениях является гарантированная возможность отменить завещание на квартиру, дом или любое другое имущество без дополнительных процессуальных осложнений. Нужно только соблюсти требования относительно:

  • субъекта, который уполномочен осуществлять аннуляцию;
  • порядка оформления такой сделки.

Отмена имеет определенные юридические последствия, которые зависят от способа прекращения юридической силы документа.

Кто вправе аннулировать

Аннулировать завещание на квартиру может тот, кто его составил и подписал — наследодатель. Пока гражданин, распорядившейся недвижимостью на случай своей кончины, живой, только он вправе принимать решения относительно дальнейшей судьбы своего имущества. Согласно ст. 1130 ГК для совершения отмены или изменения владельцу не нужно получать согласие других лиц, в том числе определенных в прошлом наследников или законных потомков.

Также правообладатель не обязан никого уведомлять об уже совершенных им действиях. Такая позиция обусловлена односторонним характером наследования и гарантированной возможностью владельца самостоятельно распоряжаться своими вещами, будь то квартира, автомобиль, земельный участок или другие предметы.

После смерти завещателя отменить его официальную последнюю волю можно только через суд. Для этого нужно составить иск в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК и собрать доказательства недействительности сделки.

Способы отмены

Если владелец квартиры передумал завещать ее конкретным субъектам, он вправе полностью отменить уже составленный акт или изменить его в определенной части. Для законной аннуляции гражданин может выбрать один из предусмотренных способов:

  • составить новое завещание;
  • составить специальное распоряжение об отмене.

Основные различия между этими двумя методами заключаются в том, что в первом случае одновременно прекращают действие старых указаний и определяют новый механизм распределения наследственной массы. Во втором случае наследодатель только отменяет предварительно подписанный документ, а новых инструкций на случай смерти не дает. Независимо от того, какой именно вариант выбрал владелец, должна быть соблюдена особая форма сделки, предусмотренная ч. 1 ст.1124 ГК. И другое завещание, и распоряжение излагаются в виде письменного документа, заверенного нотариусом.

Юридические последствия отмены

По общему правилу последствия отмены завещания на квартиру заключаются в том, что конкретного наследника или наследников лишают права претендовать на жилое помещение после смерти владельца. Вопросы возникают относительно того, как будет определяться судьба имущества в будущем. Здесь рассматривается несколько возможных путей:

  • Лицо написало другое завещание. В такой ситуации особых сложностей не возникает — владелец подписал другой документ и определил в нем, кому именно отойдет недвижимость. Предыдущее волеизлияние утратило юридическую силу полностью и бесповоротно.

Если в будущем будет отменен и новый завещательный акт, то действие предыдущих восстановлению не подлежит. Соответствующее правило закреплено в ч. 2 ст. 1130 ГК.

  • Субъект подписал распоряжение об отмене. После этого аннулированный документ исполнению не подлежит. Если же само распоряжение признано недействительным, то отмененное завещание продолжает действовать.
  • Если акт последней воли оспорен в суде, то действует механизм, аналогичный тому, что и в случае с распоряжением. Аннуляция последующей сделки восстанавливает действие предыдущей (ч. 3 ст. 1130).

При этом гражданин, который кассирует старый договор путем подписания нового, не должен специально указывать об этом в последнем документе. Лицо вправе даже изменить раздел имущества не полностью, а внести правки в отношении некоторых объектов. В этом случае формально будут действовать два завещания — последнее и предыдущее в той части, что не противоречит новому.

Пример 2. Пенсионер Остапов И.Д. составил завещание на принадлежащую ему квартиру. После его смерти имущество должно было отойти его племяннику. Однако перед самой смертью Остапов наладил отношения со своей двоюродной сестрой. Поэтому пенсионер решил переписать завещание, указав единственной наследницей именно сестру. После смерти Остапова племянник не согласился с последней волей покойного и решил обжаловать завещательный акт. Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку новое завещание отменило старое, а подписант на момент внесения изменений находился в ясном уме и осознавал значение своих действий.

Если отмененный документ был единственным

Аннуляция единственного завещания на имущество означает, что вся наследственная масса будет разделена между наследниками по закону. Если гражданин отменил своим распоряжением завещательный акт, не составив при этом другого, наследование происходит в соответствии с главой 63 ГК. Аналогичная ситуация складывается тогда, когда недействительность единственного документа устанавливается судом.

Независимо от содержания документально засвидетельствованной последней воли умершего, а также от любых манипуляций относительно порядка наследования, закон определяет круг субъектов, имеющих право на обязательную долю. В число «защищенных» наследников входят несовершеннолетние дети и совершеннолетние нетрудоспособные отпрыски, нетрудоспособные родители, супруги, иждивенцы.

Пример 2. Коршунов И.Д. решил после своей кончины принадлежащее ему имущество, в том числе квартиру, гараж, машину и земельный участок, передать благотворительной организации «Смысл жизни». Через некоторое время завещатель изменил свое мнение и решил не отдавать фонду ничего. Однако Коршунов еще не выбрал, кому переписать владения, поэтому принял решение отменить предыдущий акт путем распоряжения, что и было сделано. Вскоре Коршунов трагически погиб, а подписанное им распоряжение было обжаловано благотворительным фондом. Суд пришел к выводу о необходимости отмены оспариваемого документа, и все имущество должно было отойти организации в соответствии с предыдущим завещанием. Однако в процесс вступил законный представитель единственного сына покойного — 14-летнего Коршунова В.И. В результате несовершеннолетний получил обязательную долю — 50% имущества отца, то есть половину из того, что ему причиталось бы в случае наследования по закону.

Куда обращаться

Прекратить действие одностороннего договора можно в любой нотариальной конторе. Закон не закрепляет никаких ограничений в этом плане. Однако удобнее обращаться к тому нотариусу, который удостоверял первичный акт. В будущем это позволит сократить количество процессуальных манипуляций и избежать возможных осложнений. При обращении к одному и тому же нотариусу:

  • наследодатель может оперативно решить все свои вопросы, поскольку в первичной конторе находится весь пакет нужных документов;
  • отпадает необходимость перенаправить предыдущему удостоверителю копию обновленных посмертных распоряжений;
  • наследникам не нужно тратить время и искать, у кого теперь открыто наследственное дело.

Если контора, в которую обращался гражданин для оформления первичного акта, была ликвидирована, следует истребовать ведомости через Нотариальную палату. Направив соответствующий запрос, можно получить информацию, кому поручили вести архив.

Внесение изменений в уже действующий документ

Иногда владельцу нужно изменить завещательный акт не полностью, а лишь в определенной части. Порядок внесения коррективов регулирует ст. 1130 ГК. На практике внесение изменений — это просто оформление другого документа. Основная разница между корректировкой и полной отменой заключается в том, что в первом случае речь идет об изменении порядка наследования не всей наследственной массы, а лишь некоторой ее части.

При необходимости провести частичную модификацию следует учитывать следующие требования:

  • изменения вносятся путем составления нового завещания. Форма документа должна соответствовать общим требованиям ст. 1124 ГК РФ;
  • если в следующем акте определяется судьба только конкретного предмета, наследование других объектов происходит согласно старому распоряжению;
  • наличие грамматических, орфографических, пунктуационных ошибок, которые не влияют на характер распределения материальных благ и не искажают понимание воли завещателя, не является основанием для недействительности сделки и не требуют составления нового акта.

Наследодатель, который вносит изменения в предыдущее распоряжение, фактически кассирует его в части, противоречащей новому акту. Если других указаний не предоставлено, имущество, в отношении которого изменений не предусмотрено, наследуется по первичному определенному порядку.

Таблица. Различия между возможными способами отмены и замены завещания:

Способ модификацииЧем регулируетсяСубъект принятия решенияПериод совершенияПоследствия
АннуляцияНовое завещаниеСт. 1130 ГКЗавещательПри жизниПредыдущий акт полностью теряет свою силу. Если последующее завещание отменяется, то предыдущее не восстанавливает свое действие.
Распоряжение на отменуСт. 1130 ГКЗавещательПри жизниПредыдущий акт полностью прекращает свое действие. Если в дальнейшем распоряжение признано недействительным, наследование происходит по старому завещанию.
КорректировкаНовое завещаниеСт. 1130 ГКЗавещательПри жизниПредыдущее завещание частично отменяется. В новом акте даются инструкции по определенной части наследственной массы. Имущество, в отношении которого нет указаний в новой инструкции, наследуется по старым указаниям.
НедействительностьСт. 1131 ГКСуд через удовлетворение иска заинтересованных лицПосле смерти наследодателя и открытия наследственного делаДокумент полностью аннулируется. Если существовало предыдущее завещание, наследование происходит согласно этому акту. В другом случае собственность получат наследники по закону.

Порядок действий

Пошаговая инструкция для желающих внести исправления в завещательный документ достаточно проста и включает всего несколько позиций:

  1. Определение подходящего способа внесения коррективов — составление иного завещания или подписание распоряжения об отмене.
  2. Личный визит к нотариусу. Решение вопроса через уполномоченного представителя законом не допускается.
  3. Уплата госпошлины и оформление бумаг.

При этом гражданин вправе самостоятельно изложить свои инструкции, а потом только представить бумаги нотариусу для удостоверения. Однако, как демонстрирует практика, в том числе и судебная, оформление документации лучше доверить юристу. Нередко непрофессиональная формулировка может стать причиной серьезных осложнений при воплощении в жизнь последних указаний умершего. Квалифицированная юридическая помощь при составлении завещания позволит в будущем максимально защитить сделку от рисков судебного обжалования.

Размер государственной пошлины, взимаемой за удостоверение завещания, установленный пп. 13. ч. 1 ст. 333.24 НК РФ. Сумма обязательного взноса составляет 100 рублей. Отдельно придется уплатить стоимость нотариальных услуг, таких как составление договора и внесение сведений в реестры.

Аннуляция отдельных типов сделок

Действующее российское законодательство закрепляет несколько способов оформления договоров на посмертное распределение собственности, среди которых особый порядок отмены применяется для завещаний:

  • предназначенных для получения средств в финучреждениях;
  • составленных в чрезвычайных обстоятельствах;
  • составленных супругами совместно.

Банковское распоряжение

Написание банковского распоряжения — удобный способ дать доступ к собственным средствам определенным наследникам. За составление такого документа пошлина не взимается. Отменить предыдущее волеизъявления завещатель может путем оформления нового распоряжения или завещания.

Завещательный акт, составленный в чрезвычайных обстоятельствах

Акт, который составляется в чрезвычайных обстоятельствах, может не заверяться нотариально (ст. 1129 ГК). Такая форма волеизъявления допустимая в ситуации, когда лицо осознает серьезную угрозу своей жизни. Документ излагается в простой письменной форме собственноручно завещателем и подписывается двумя свидетелями. Завещание подлежит исполнению при условии подтверждения такой сделки судом. Отменить акт, составленный в чрезвычайных обстоятельствах, можно только аналогичным документом.

Читайте также:  Как зарегистрировать квартиру в регистрационной палате

Совместное завещание мужа и жены

Совместное завещание семейной пары прекращает действие после развода или признания брака недействительным. Каждый из супругов вправе самостоятельно аннулировать подписанный ими акт. Сделать это можно даже после смерти одного из завещателей.

Отмена завещания

Отмена завещания в большей степени имеет значение для наследников, претендующих на раздел по закону. Завещатель способен отменить или изменить персональное завещание самостоятельно. Но часто проблема выявляется у желающих присвоить наследство в режиме очередности привлечения родственников, а не завещательных назначенцев. При этом следует учитывать порядок отмены завещания.

Что такое завещание

Письменное волеизъявление человека с намерением передать после смерти свое имущество и денежные ресурсы определенным лицам называется завещанием. Нормативная база позволяет распределять наследственную массу между гражданами независимо от степени родства. Иногда возникают ситуации, когда попираются интересы законных супругов и родственников, которые желают инициировать отмену.

В России допускается завещать свое имущество путем составления следующих видов волеизъявления:

  • стандартное от одного лица;
  • коллективное от супругов;
  • завещательное распоряжение о переходе денежных активов, оформляемое в кредитно-финансовой организации;
  • наследственный договор.

Последний характеризуется обязательствами правопреемника материального и нематериального плана при жизни наследодателя. За их исполнение следует передача указанного в контракте наследства по завещанию после смерти завещателя. Такой договор может быть оформлен от одного лица или двух супругов. Во втором случае наследство сначала переходит ко второму супругу, а после его смерти подлежит передаче другим правопреемникам.

Обычные завещательные приказы подразумевают прямую передачу наследства или включают выполнение выгодополучателем личных или общественно важных требований (наследственное возложение). Текст может содержать обязательное условие по созданию наследственного фонда после кончины составителя, управление имуществом и активами завещателя и выделение долей наследникам.

Закон всегда учитывает нужды незащищенных категорий населения. Поэтому если близкие наследодателю люди находились у него на иждивении по причине несовершеннолетия или недееспособности, то им будет передана обязательная доля. Ее размер равен половине того, что положено при разделе по закону.

В распоряжение может включаться любой круг фигурантов. Здесь подразумеваются не только получатели, но и душеприказчик (или исполнитель). Процедура заверки предполагает возможность подключения свидетелей. При этом она может проходить в открытом порядке или закрытом формате, когда даже нотариус не имеет права знакомиться с содержанием документа, не может прочитать из него ни одного слова.

Можно ли отменить завещание

Речь о том, можно ли отменить завещание на квартиру и как это сделать, может идти исключительно в том случае, если оно характеризуется оспоримым. Здесь стоит разграничивать понятие оспоримого и ничтожного документа. Второй не может участвовать в наследственном деле, поэтому не подлежит отмене судебной системой. Основная причина ничтожности — отсутствие нотариального заверения.

Куда обратиться для отмены волеизъявления

Имеется ли завещание на квартиру или другое наследство, можно узнать у нотариуса при заведении наследственного дела. После смерти наследодателя граждане обращаются в нотариальную контору в области открытия наследства, подготовив документы, подтверждающие их личности, факт смерти и степень родства с умершим.

После рассмотрения представленной документации нотариус проверяет, имеется ли завещание в базе данных, может ли оно быть использовано для обратившихся. В случае несогласия с последней волей наследодателя правопреемники вправе обратиться с иском в суд, предоставляя веские доказательства для отмены. Написание заявления по этому поводу и подготовка приложений подчиняются регламенту ст. 131—132 ГПК РФ.

Последствия отмены для наследодателя

Вопрос о том, как аннулировать завещание, является вполне правомерным. Но если автор был в здравом уме и выразил свое желание, то отмене оно не подлежит (если исключить ошибки в системе правосудия). Доказанный факт подложности документа или наличие другого основания отмены говорит о том, что последняя воля наследодателя нарушена не будет.

Итогом отмены составленной завещателем бумаги станет раздел наследства между родственниками и супругом. В этом случае наследство не уйдет другим лицам или в бюджет государства, а останется в семье. Но это касается аннулирования после смерти наследодателя по инициативе заинтересованных лиц.

Завещание, отмененное полностью или частично не только в суде, но и последующим завещанием, составленным гражданином позже, возобновить просто так невозможно. Для этого придется опять же подключать судебное обжалование.

Как отменить завещание после смерти волеизъявителя

Аннулирование происходит в судебном порядке. Истцом при отмене часто выступает претендент на наследство в порядке законного раздела (муж/жена, дети или другая родня). Такие операции происходят только после смерти завещателя, потому что до этого момента наследство не считается открытым, а завещание — вступившим в действие. Поэтому отмена невозможна.

Кроме стандартного завещания имеется вариант заключения наследственного договора и его исполнения стороной наследования при жизни завещателя. Отмена этого документа возможна прижизненно обеими сторонами двусторонней сделки. Разница состоит лишь в том, что отчуждатель вправе аннулировать его в свободном формате, а приобретатель это делает исключительно через суд.

Условия, при которых суд может вынести положительное решение

Отмена производится с опорой на ст. 1131 ГК. Здесь нет четкого перечисления оснований оспоримости. Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке и во многом зависит от характера представленной документации. Например, доказательство невменяемости завещателя в момент составления его волеизъявления, мошеннический способ оформления документа, принуждение к его написанию и т.д.

Опечатки и орфографические ошибки в тексте не могут стать причиной отмены, а вот неясное изложение текста с невозможностью четко интерпретировать его смысл является таким поводом. Иногда перед наследниками встает вопрос, как отменить закрытое завещание, поскольку оно составляется без цензуры нотариуса.

Порядок наследования после отмены завещания судом

После вынесения положительного решения об отмене истец идет к нотариусу, уведомляя его о дальнейшем распределении наследственной массы по закону. Здесь же появляется возможность написать заявление о принятии наследства с просьбой выдать свидетельство с такой гарантией. Это допускается, если нотариус расценил кандидата как первоочередника или представителя другой актуальной очереди.

Исковое заявление об оспаривании завещания

Если наследодатель решил изменить текст завещания

Наследодатель — это лицо, имеющее право в любой момент жизни изменить завещание или отменить его. Аннулирование можно произвести как при вынесении специального нотариального постановления, так и при помощи обновленного документа, составляемого у нотариуса. Изменять текст проще вторым способом.

Что предполагает процедура

Новый экземпляр при заверении у нотариуса отменяет предыдущий частично или полностью. В случае частичных нестыковок для наследования будут использованы обе версии. Отмена и изменение завещания в виде распоряжения, оставленного в банке по вопросу передачи денежных средств, осуществляется составившим его автором только таким же распоряжением.

Изменение круга лиц

Последняя воля наследодателя подразумевает наличие определяемого им лично круга фигурантов. Ими могут выступать не только предполагаемые выгодоприобретатели, но и душеприказчик. Завещатель может отозвать коллективное завещание, составленное со своим супругом, для последующего написания единоличного волеизъявления.

Изменение завещания производится в связи со следующими обстоятельствами:

  • испорченные отношения или наступление смерти одного из фигурантов;
  • рождение очередного претендента;
  • желание исключить или добавить исполнителя;
  • смена коллективного завещания на написанное от собственного имени.

Каждый нотариус уведомляет наследодателей о выделении обязательной доли их иждивенцам независимо от завещания. Но в таком случае она может оказаться меньше, чем хотелось бы завещателю. Тем более такие обстоятельства требуют подтверждения статуса своего права на наследство. Поэтому оптимальным является путь написания нового завещания.

Перераспределение наследства

Это актуальный вопрос по прошествии некоторого времени в связи с потерей какого-то имущества или приобретении нового. Для адекватного раздела наследственной массы между назначенцами требуется перераспределить доли в соответствии с актуальным материальным состоянием собственника. При значительном обогащении возможно ему захочется внести условие о создании наследственного фонда.

Изменение распоряжений, вносимых под давлением

Такая ситуация может произойти. Однако стоит учитывать, что процедура заверения проводится в присутствии нотариуса, поэтому физическое давление третьих лиц в этот момент исключено. Это может быть психологическое давление как на здорового, так и не вполне вменяемого человека. Отмена происходит через суд.

Внесение дополнительных распоряжений

Если у гражданина появились дополнительные денежные ресурсы, то он может хранить их в банке, написав специальное завещательное распоряжение, которое будет рассматриваться наряду с составленным ранее у нотариуса. В другом случае предлагается составить новый единый экземпляр по всем позициям наследственной массы.

Аннулирование распоряжения

Отмена отдельных распоряжений может касаться любого вопроса: характер и размер доли, назначенец, которому она предполагается, и т.д. Если основной текст документа остается в первоначальном виде, а измененная часть никак не влияет на него, то такое отдельное распоряжение считается аннулированным.

Требования, которым должен отвечать человек во время изменения завещания

Для отмены клиенту следует просто обратиться к нотариальному работнику в любой период жизни. Однако при его преклонном возрасте нотариус может запросить медицинское заключение о состоянии здоровья обратившегося. Это необходимо для исключения вероятности его недееспособности.

Отмена завещания, написанного при чрезвычайной ситуации

Завещание, составленное в экстремальных условиях, угрожающих жизни человека, предполагает невозможность посещения нотариуса. Такое письмо (обязательно написанное от руки) остается незаверенным. Оно приравнивается по юридической силе к нотариально удостоверенному при успешном доказывании в суде факта угрозы жизни.

Как отменить завещание такого формата? Его с легкостью аннулирует вариант, заверенный у нотариуса, если угроза жизни наследодателю прошла. В обратном направлении такая ситуация не работает. Незаверенное завещание, написанное в чрезвычайных обстоятельствах, не отменяет волеизъявление, составленное ранее по всем правилам.

Отменяется ли завещание при составлении дарственной

Вопрос о том, можно ли отменить завещание при помощи дарственной, является неоднозначным. Несмотря на то, что оба документа оформляются у нотариуса, они имеют принципиально разное назначение, поэтому не могут исключать друг друга. По законодательству отмена и изменение завещания мало отличаются друг от друга, а дарственная — это документ, который составляется и реализуется при жизни наследодателя. Указанное в ней имущество переходит к одаряемому, и владелец теряет на него право собственности. В дальнейшем он просто не может передать его по наследству (так как ему оно уже не принадлежит). Если этот объект указан в завещании, то он просто исключается из наследственной массы.

Порядок и способы изменения или отмены завещания

Как аннулировать завещание на квартиру или другой объект самим завещателем? Для процедуры отзыва применяется ст. 1130 ГК РФ. Наследодатель подразумевает дальнейший дележ его наследства в рамках законной очередности. Для этого в новом завещании нет необходимости прописывать пункт об отмене. Такое действие произойдет в связи с выявляемыми в будущем текстовыми нестыковками.

Чтобы отменить завещание полностью постановлением от нотариуса, клиент должен написать при жизни заявление с просьбой об отмене. После этого нотариус оформляет отменяющее распоряжение на унифицированной форме государственного образца (аналогичной завещательному бланку и вносит изменения в единую базу данных нотариата.

Изменение распоряжения

Изменение завещания в нотариальной конторе не нуждается в оформлении постановления. Чтобы его переделать, достаточно составить новое завещание на наследство. Важное условие состоит в том, что наследодатель на этот момент должен быть дееспособным. При наступлении физической недееспособности заверение проводится по специальной процедуре в присутствии свидетелей.

Отмена волеизъявления

За отменой можно обращаться к любому специалисту. Благодаря созданию единой информационной базы и взаимодействию нотариальных контор каждый нотариус имеет доступ к информации по завещанию. Это позволяет избежать целенаправленного и одновременного заверения двух вариантов от одного гражданина.

Читайте также:  Как выписаться из муниципальной квартиры добровольно

Если говорить об отмене при помощи формирования нового удостоверенного волеизъявления, то здесь стоит учесть главный принцип о том, что отменяемый завещательный экземпляр теряет свою силу автоматически при составлении нового, но идентичного или более сильного по характеру.

Необходимые документы

Порядок изменения и отмены завещания предполагает, что при обращении следует предъявить удостоверяющий личность документ, первый завещательный экземпляр (который также выдается наследодателю на руки). Здесь же клиент пишет необходимое заявление, а нотариус выносит новое распоряжение. Далее человек волен оставить все как есть или составить последующее завещание.

Стоимость отмены завещания

Вопрос о том, сколько стоит отмена и изменение завещания у нотариуса, следует рассматривать с учетом стандартных тарифов на услуги нотариуса. Учитывается цена технического и правового сопровождения. Конечная стоимость отмены примерно одинакова на всей территории России.

Отмена или изменение завещания

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7 (499) 938-42-39 — Москва и Московская область
  • позвоните +7 (812) 425-62-07 — Санкт-Петербург и область

Как аннулировать завещание на квартиру?

Аннулировать завещание на квартиру самим завещателем можно в любой момент, для этого не требуется объяснять причины отмены распоряжения. При аннулировании завещательного бланка требуется соблюдать правило о нотариальной отмене документа, эта услуга является возмездной и оплачивается по тарифу нотариуса.

Требования к форме

Каждый гражданин может распорядиться своим имуществом или денежными средствами на случай возможной смерти, для этого требуется оформить завещание. Требования к содержанию и форме завещательного бланка регламентированы ГК РФ:

  1. завещание может оформляться только в виде письменного документа, написанного собственноручно гражданином (в ряде случаев допускается оформление документа со слов наследодателя, эти обстоятельства также указаны в ГК РФ);
  2. завещание будет признано недействительным, если оно не удостоверено в нотариальной конторе (отметка об удостоверении проставляется на обоих экземплярах документа, либо на конверте с закрытым завещанием);
  3. содержание завещания охраняется тайной, о порядке распоряжения имуществом может стать известно только после смерти наследодателя.

Изложив свое волеизъявление в письменном виде, и заверив документ у нотариуса, гражданин получает на руки один экземпляр завещания. Второй экземпляр остается в нотариальной конторе, а сведения об удостоверительной записи вносятся в федеральный нотариальный реестр.

В содержание завещательного бланка можно включить условия распределения любых видов имущества – движимые вещи и предметы, транспортные средства, объекты недвижимости (земельные участки, квартиры, частные дома и т.д.). Также закон допускает указание в завещании имущества, которое будет приобретено после составления документа.

Свобода волеизъявления при оформлении завещательного бланка подразумевает следующие условия:

  • собственник вправе сам определить, кто из граждан или юридических лиц получат определенные виды имущественных активов, в том числе квартиру;
  • в состав наследников могут включаться родственники или посторонние лица, также закон допускает указывать в завещании юридические лица (предприятие сможет получить наследственное имущество, если будет существовать на момент смерти завещателя);
  • наследники первой очереди, не указанные в числе получателей имущества, смогут претендовать на обязательную долю.

Любое нарушение свободы и тайны завещания повлечет его недействительность. Такие факты могут устанавливаться при жизни завещателя, либо после открытия наследственного производства.

Как происходит аннулирование

Тайна завещания позволяет наследодателю по собственному усмотрению изменить условия распределения имущества или состав наследников. Закон позволяет отменить завещание на квартиру в любой момент, однако для этого потребуется соблюсти требования ГК РФ к форме аннулирования. Можно выделить следующие нюансы отмены или изменения завещательного бланка:

  1. наследодатель может полностью отменить завещание, либо только его отдельную часть (при частичной отмене оставшаяся часть завещания сохраняет юридическую силу и будет использоваться для распределения имущества);
  2. закон позволяет отменить завещание путем составления нового документа, в котором будет распределено то же имущество;
  3. отменить завещание до момента смерти гражданина может только он сам, так как иные лица не обладают информацией о существовании документа;
  4. с момента аннулирования завещания все имущество, оставшееся после смерти гражданина, будет наследоваться по закону.

Приняв решение об аннулировании своего завещания, гражданин должен обратиться в любую нотариальную контору. При обращении нужно указать на отмену документа, либо представить нотариусу новое завещание на аналогичный состав имущества. Нотариус обязан соблюсти все стандартные правила для проверки свободы волеизъявления – убедиться в дееспособности гражданина, отсутствии принуждения, угрозы или обмана.

При аннулировании завещательного бланка учитываются следующие правила:

  • факт полной или частичной отмены завещания фиксируется в виде письменного документа – распоряжение об отмене;
  • распоряжение составляется наследодателем собственноручно и подлежит удостоверению нотариусом;
  • сведения об удостоверении указанного распоряжения вносятся в федеральный нотариальный реестр.

Различные нюансы, которые могут возникать при отмене или изменении завещания, зафиксированы в статье 1130 ГК РФ.

Для аннулирования завещательного документа гражданин должен представить следующий комплект бланков и форм – общегражданский паспорт; подлинный экземпляр первоначального завещания; заполненный бланк распоряжение об отмене. Если происходит обращение за оформлением нового завещания, ранее составленный документ может не представляться.

При открытии наследственного производства нотариус будет проверять наличие одного или нескольких завещаний, а приоритет отдается более нового документу. Последующий завещательный бланк полностью или частично отменит ранее выданные распоряжения наследодателя, если они противоречат более нового документу.

После полного аннулирования завещания, гражданин вправе в любое время вновь обратиться в нотариальную контору для оформления завещания. При этом может полностью меняться состав наследников и перечень завещанных активов. Каждое последующее завещания также может быть аннулировано по свободному волеизъявлению наследодателя.

Нюансы аннулирования

Сколько стоит аннулировать завещание? Если гражданин решил полностью отменить завещание и оформляет распоряжение об отмене, ему не придется платить госпошлину. Однако это не устраняет необходимость оплатить услуги за составление документа специалистами нотариальной конторы. Стоимость технических расходов на оформление документа будет отличаться в разных регионах страны, а средний тариф составляет 1000-2000 рублей. Если гражданин принял решение оформить новое завещание, за это придется заплатить не только расходы технического характера, но и госпошлину в сумме 100 рублей.

Как узнать о наличии или отмене завещания после смерти гражданина? Для этого потенциальным наследникам предстоит выполнить следующие действия:

  1. получить в учреждении ЗАГС свидетельство о смерти гражданина;
  2. представить указанный документ в нотариальную контору;
  3. если после смерти гражданина в его жилом помещении обнаружено завещание, оно представляется нотариусу одновременно со свидетельством;
  4. при обращении потенциальных наследников нотариус обязан проверить наличие завещания через федеральный реестр.

Поскольку последовательность оформления прав на имущество зависит от условий наследования (по завещанию или по закону), нотариус должен сразу установить, имеется ли у покойного действующий завещательный бланк. Узнать, аннулировано ли завещание, можно только через нотариуса. Даже если в документах умершего гражданина обнаружено письменное распоряжение об аннулировании завещания, без нотариального удостоверения оно не будет иметь юридической силы.

Установив, что исходное завещание аннулировано, нотариус выявляет наличие более поздних завещательных распоряжений. Если они отсутствуют, дальнейшее наследственное производство будет осуществляться по закону, т.е. с соблюдением принципов очередности наследников. При этом получить часть имущественных активов умершего человека смогут только его близкие родственники.

Можно ли отменить аннулирование, в том числе после смерти гражданина? Процедура оспаривания отмены завещания законом не допускается. Однако при наличии более позднего завещательного бланка, в случае признания его недействительным, может быть восстановлена юридическая сила первоначального завещания. Для этого должен быть подтвержден следующий признак – оформление последующего завещания отменяло исходный документ.

При аннулировании завещания его содержание не оглашается родственникам или иным лицам, ранее указанным в документе. Это устраняет любые споры между действующими и несостоявшимися наследниками.

Даже если в квартире покойного было найдено аннулированное завещание, включенные в него граждане не имеют право оспаривать свободное волеизъявление умершего собственника.

Как происходит наследование после аннулирования завещания

Если до момента своей смерти гражданин полностью отменит свое завещательное распоряжение, все имущество будет передаваться наследникам по закону, т.е. по принципу очередности. В этом случае приоритет будут иметь родственники, включенные в первую очередь – родители, дети и супруг покойного.

Если была аннулирована только часть завещательного бланка, наследование будет проходить в комбинированной форме. При этом учитываются следующие нюансы:

  1. часть имущества умершего собственника, в отношении которой произошла отмена завещания, будет распределена по закону (наследники первой очереди смогут разделить эти активы в равных долях);
  2. часть завещания, оставшаяся в силе после аннулирования, будет применяться нотариусом для распределения имущества в строгом соответствии с волей покойного;
  3. закон допускает наследование одними и теми же лицами, как по действующей части завещания, так и по закону (по объективным причинам, в состав указанных лиц могут входить только наследники первой очереди).

После смерти гражданина аннулирование его завещания не допускается, поэтому любые претензии родственников об условиях этого документа могут предъявляться только в судебные инстанции. В полномочия нотариуса входит только оглашение завещания, не отмененного на момент смерти гражданина, а также установление действующего завещательного бланка, если происходило их неоднократное переоформление.

В какой нотариальной конторе граждане смогут узнать о наличии завещательного бланка, либо о его аннулировании? Поскольку сведения об удостоверении каждого завещания вносятся в федеральный реестр, после смерти гражданина можно обратиться в любую нотариальную контору. Установив наличие завещания из сведений федеральной базы данных, нотариус сможет получить текст документа по запросу.

Если выявляются факты нарушения законодательных актов при оформлении завещания, оно не аннулируется, а может признаваться недействительным. Для этого заинтересованные лица (как правило, наследники первой очереди) должны не только заявить о своих правах в нотариальную контору, но и предъявить иск в суд.

В ходе судебного процесса завещание или его отдельная часть могут быть признаны недействительными. Условия недействительного завещания не будут иметь юридической силы для потенциальных наследников, а также для нотариуса.

Как указывалось выше, признание недействительным завещания означает, что ранее существовавшее завещание вновь приобретет юридическую силу. Это означает, что в нотариальной конторе вновь будет открыто наследственное производство, которое приостанавливалось на момент рассмотрения спора в суде. Порядок наследования по такому завещанию будет соответствовать общим правилам ГК РФ.

Вне зависимости от варианта распределения имущественных активов умершего гражданина, по истечении шести месяцев наследники получат у нотариуса свидетельство. На основании этого документа можно забрать себе часть движимого имущества и зарегистрировать права на недвижимость. Если недействительность завещания установлена судом после фактического распределения квартиры между наследниками, регистрация права собственности будет аннулирована службой Росреестра. Повторные регистрационные действия будут проводиться с учетом судебного акта.

Как отменить завещание на наследство

Завещание – письменное волеизъявление собственника относительно судьбы имущества после его смерти. Составляется оно обязательно в адрес наследополучателя. Главное условие – бумага должна содержать личное решение, принятое в адекватном состоянии дееспособным человеком без давления со стороны. Однако, это решение не является окончательным, так как отменить завещание на квартиру при жизни или внести в него изменения можно в любой момент по ст.1130 ГК РФ. После смерти завещателя у родственников так же есть возможность оспорить бумагу и пойти против воли усопшего.

Права завещателя

Распоряжение о судьбе имущества составляется в письменном виде при нотариусе (за исключением некоторых случаев). Оно может быть:

  • закрытым – только автор знает, кому и в каких долях достанется наследственная масса. Оно хранится в плотном закрытом конверте и вскрывается только на процедуре оглашения;
  • открытым – с текстом знакомится нотариус, хранение осуществляется в обычном конверте.
Читайте также:  Как выйти из приватизации квартиры

Вне зависимости от типа завещания автор имеет право вносить изменения или аннулировать его в любой момент. Это право закреплено в п.1 ст.1130 ГК РФ. Получать специальных разрешений или уведомлять кого-то, кроме нотариуса, о своём решении не нужно.

Что можно упомянуть в тексте завещания

Без распоряжений наследственная масса распределяется по закону между ближайшими родственниками и иждивенцами. Существует несколько очередей наследования, и право переходит от первой к последующим, если наследополучателей нет, или они отказались.

Завещание даёт возможность распределить имущество по своему желанию:

  • определить свои доли каждому наследнику;
  • выделить какой-либо объект в натуре одному человеку;
  • распределить один объект по своей воле, а остальные не упоминать;
  • лишить одного или нескольких родственников права на наследство (признать недостойным).

В текст можно включать:

  • недвижимость;
  • крупное ценное движимое имущество (автомобили, мотоциклы, яхты и тд);
  • вклады, ценности, оружие;
  • крупную бытовую технику;
  • мелкие предметы, животных, памятные вещи, судьба которых небезразлична автору завещания.

В качестве наследника может выступать физическое лицо, юридическое лицо и государственные структуры любой страны.

Все объекты, не включённые в текст, будут распределены по закону.

Виды отмены завещания

Отменить волеизъявление можно несколькими способами:

  • внесение изменений в существующий текст;
  • написание нового текста;
  • простой отказ от выражения воли относительно наследства.

Внесение изменений

По принятым правилам каждая новая редакция отменяет предыдущую.

  • в первоначальном варианте возможно упоминание нескольких объектов, а в изменённом к ним будут добавлены все оставшиеся;
  • к основному тексту добавляется приписка, упоминающая любые крупные объекты, приобретённые в будущем;
  • к наследнику может быть подназначен другой наследник;
  • меняется список наследополучателей;
  • и тд.

Внесение изменений сопряжено с переписыванием завещания, а значит, старый вариант перестаёт действовать в тех пунктах, которые противоречат новому волеизъявлению.

Написание нового текста завещания

Если составленный вариант перестал устраивать автора, он решил изменить состав наследственной массы, перераспределить её по-новому или просто полностью поменять условия, доли и участников, составляется новая бумага с перечислением тех же объектов. Она полностью отменит предыдущий текст.

Аннулирование происходит путём написания соответствующего распоряжения на отмену завещания у нотариуса

Эту бумагу он обязательно заверяет и оставляет себе на хранение. Распоряжение об отмене тоже можно оспорить но, если этого не происходит, наследственная масса распределится по закону.

Ко всем способам отмены применимо правило: если по каким-то причинам последняя редакция завещания признаётся недействительной, в права вступает предыдущая версия.

По этой причине все варианты завещания хранятся у нотариуса вплоть до смерти собственника и распределения имущества.

Алгоритм действий по отмене завещания

Все решения, связанные с волеизъявлением, должны быть подтверждены нотариусом. Чтобы воля точно была выполнена в соответствии с последним документом, логично обратиться к тому нотариусу, который заверял бумагу. Если это по каким-то причинам невозможно, можно обратиться в любую другую нотариальную контору. Но есть риск, что документ с новым содержанием или распоряжение об отмене потеряется и не будет исполнено. Кроме того, чем меньше путаницы с наследством, тем меньше шансов, что прижизненную волю усопшего забудут или оспорят заинтересованные люди. Чтобы новое волеизъявление не было утеряно или проигнорировано, лучше обезопасить себя и выслать его копию на адрес нотариальной конторы.

Важно! Если человек не в состоянии добраться до нотариального кабинета по состоянию здоровья, окружающие должны приложить максимум усилий, чтобы его встреча с нотариусом произошла: в стенах больницы, хосписа или дома.

Алгоритм отмены:

  1. Сделать выбор в пользу отмены, написания новой бумаги или внесения изменений.
  2. Подготовить документы: паспорт, завещательное распоряжение, документы на объекты, упомянутые в бумаге.
  3. Встретиться с нотариусом.
  4. Составить текст самостоятельно, либо попросить написать нотариуса со слов наследодателя, либо в присутствии свидетеля, который подтвердит дееспособность автора.

Что должен содержать документ:

  1. Данные о нотариальной конторе, дате, месте составления бумаги.
  2. Персональные данные автора и, если есть, свидетеля.
  3. Данные о том завещании, которое будет заменено новой бумагой.
  4. Информация о месте хранения каждого экземпляра новой бумаги.
  5. Подписи сторон, печать нотариуса.

Экземпляры хранятся у составившего нотариуса и автора.

Отмена завещания посмертно

Если наследодатель скончался, а родственники, узнав содержание волеизъявления, оказались не согласны, у них есть шанс оспорить бумагу. Отмена завещания посмертно возможна, если:

  • инициаторами процесса являются прямые наследники первой очереди (если их нет, то следующие по очерёдности);
  • распоряжение имуществом было составлено неверно, с нарушением законодательства;
  • доподлинно известно, что умершего заставили написать эту бумагу;
  • есть подтверждения тому, что умерший не был дееспособным.

Причина отмены должна быть доказана. Производится процедура в исковом производстве в суде.

Заключение

При жизни собственник имущества может завещать его кому угодно и сколько угодно раз менять содержание волеизъявления. Главное – чтобы каждый документ был заверен. Каждый раз придётся оплачивать пошлину. Чтобы отмена не произошла посмертно, составлять завещание нужно правильно, лучше под контролем нотариуса. Правильно оформленное завещание – гарантия того, что воля будет исполнена.

Как аннулировать завещание самим завещателем в 2020 году

Самим завещателем можно в любой момент аннулировать завещание на квартиру, для этого не требуется объяснять причины отмены распоряжения. При аннулировании завещательного бланка требуется соблюдать правило о нотариальной отмене документа.

Требования к содержанию и форме завещания:

– завещание может оформляться только в виде письменного документа, написанного собственноручно гражданином,

– завещание будет признано недействительным, если оно не удостоверено в нотариальной конторе (проставляется отметка об удостоверении на обоих экземплярах документа или на конверте с закрытым завещанием),

– о порядке распоряжения имуществом может стать известно только после смерти наследодателя, содержание завещания охраняется тайной.

[su_button url=»tel:+74999386073″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=»tel:+78124673624″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=»tel:+78003334912″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] —> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Гражданин, изложив свое волеизъявление в письменном виде, и заверив документ у нотариуса, получает на руки один экземпляр завещания. В нотариальной конторе остается второй экземпляр, в федеральный нотариальный реестр вносятся сведения об удостоверительной записи.

В содержание завещательного бланка можно включить условия распределения любых видов имущества – объекты недвижимости (земельные участки, квартиры, частные дома и т.д.), транспортные средства. Также законом допускается указание в завещании имущества, которое будет приобретено после составления документа.

Любое нарушение свободы и тайны завещания повлечет его недействительность.

Как происходит аннулирование завещания

Завещания позволяет наследодателю по собственному усмотрению изменить состав наследников или условия распределения имущества. Отменить завещание закон позволяет в любой момент, но для этого потребуется соблюсти требования ГК РФ к форме аннулирования.

Нюансы отмены или изменения завещательного бланка:

– наследодатель может полностью отменить завещание, либо только его отдельную часть (при частичной отмене оставшаяся часть завещания сохраняет юридическую силу и будет использоваться для распределения имущества),

– закон позволяет отменить завещание путем составления нового документа, в котором будет распределено то же имущество,

– отменить завещание до момента смерти гражданина может только он сам, так как иные лица не обладают информацией о существовании документа,

– с момента аннулирования завещания все имущество, оставшееся после смерти гражданина, будет наследоваться по закону.

Приняв решение об аннулировании своего завещания, гражданин должен обратиться в любую нотариальную контору. При обращении нужно указать на отмену документа, либо представить нотариусу новое завещание на аналогичный состав имущества. Нотариус обязан соблюсти все стандартные правила для проверки свободы волеизъявления – убедиться в дееспособности гражданина, отсутствии принуждения, угрозы или обмана.

При аннулировании завещательного бланка необходимо учитывать следующие правила:

– факт полной/частичной отмены завещания фиксируется в виде письменного документа – распоряжение об отмене,

– наследодателем распоряжение составляется собственноручно и подлежит удостоверению нотариусом,

– в федеральный нотариальный реестр вносятся сведения об удостоверении указанного распоряжения.

При аннулировании завещания его содержание не оглашается родственникам

Или иным лицам, ранее указанным в документе. Гражданин для аннулирования завещательного документа должен представить следующий комплект бланков и форм:

– паспорт, удостоверяющий личность,

– первоначальное завещание (подлинный экземпляр),

– заполненный бланк распоряжения об отмене.

При оформлении нового завещания, ранее составленный документ может не представляться.
Гражданин после полного аннулирования завещания, вправе в любое время вновь обратиться в нотариальную контору для оформления завещания. При этом может полностью меняться перечень завещанных активов и состав наследников. Также каждое последующее завещания может быть аннулировано по свободному волеизъявлению наследодателя.

Как узнать о наличии или отмене завещания после смерти завещателя

Потенциальным наследникам необходимо выполнить следующие действия:

– в учреждении ЗАГС получить свидетельство о смерти гражданина,

– указанный документ представить в нотариальную контору,

– завещание, обнаруженное после смерти гражданина в его жилом помещении, представляется нотариусу одновременно со свидетельством,

– нотариус, при обращении потенциальных наследников обязан проверить наличие завещания через федеральный реестр.

При аннулировании исходного завещания, нотариус выявляет наличие более поздних завещательных распоряжений. При их отсутствии, дальнейшее наследственное производство будет осуществляться по закону, с соблюдением принципов очередности наследников. Только близкие родственники смогут получить часть имущественных активов умершего человека.

Как можно изменить завещание

Изменение завещания – это составление нового, т.к. вносить последующие исправления в уже существующий документ нельзя. Поэтому единственный способ изменить составленное завещание – это написать новое.

В чем разница между отменой и изменением:

ОтменаИзменение
Действие предыдущего завещанияПрекращаетсяПродолжается
Количество действующих завещанийОдноДва
Объем имущества, в отношение которого осуществляется действиеПолныйЧастичный
Способ оформленияНовое завещание/ распоряжение об отменеТолько новое завещание

Изменение – если наследодатель в заново составленном завещании по-новому распоряжается лишь частью имущества, упоминаемого в старом, либо дополнительном имуществе.

Отмена – если завещаемое имущество в полном объеме передается другим наследникам или перераспределяется между теми же другим образом.

Процедура наследование после аннулирования завещания

Если гражданин до момента своей смерти полностью отменит завещательное распоряжение, то все имущество будет передаваться наследникам по закону, по принципу очередности. Приоритет будут иметь родственники – родители, дети и супруг покойного. Если только часть завещательного бланка была аннулирована, то наследование будет проходить в комбинированной форме.

При этом будут учитываться следующие нюансы:

– часть имущества умершего собственника, в отношении которой произошла отмена завещания, будет распределена по закону (наследники первой очереди смогут разделить эти активы в равных долях),

-часть завещания, оставшаяся в силе после аннулирования, нотариусом будет применяться для распределения имущества в соответствии с волей покойного,

– наследование одними и теми же лицами закон допускает, как по действующей части завещания, так и по закону (в состав указанных лиц могут входить только наследники первой очереди).

Аннулирование завещания не допускается после смерти завещателя, поэтому претензии родственников об условиях этого документа могут предъявляться только в судебные инстанции.

В случае выявления фактов нарушения законодательных актов, при оформлении завещания, оно не аннулируется, а может признаваться недействительным.

[su_button url=»tel:+74999386073″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=»tel:+78124673624″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=»tel:+78003334912″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] —> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Ссылка на основную публикацию